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  3. 本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 2005年?月，王某将房屋的3间给刘某，其行为的性质是什么?

本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 2005年?月，王某将房屋的3间给刘某，其行为的性质是什么?

admin2008-12-16  44
问题 本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系?  
2005年?月，王某将房屋的3间给刘某，其行为的性质是什么?
选项
答案赠与合同。
解析 从第1题可知，根据《物权法》第186条和《最高人民法院关于适用{中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第57条的规定，王某和刘某订立的抵押合同中流质条款无效，刘某基于此取得的债权关系不存在。后王某同意将房屋分割，双方各得一半，应认定为是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示无偿接受赠与的合同。
   《合同法》第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理相关手续。”但同时《合同法》第186条规定：  “赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本题不涉及救灾、扶贫等社会公益和道德义务性质，王某提出将房屋的一半赠与刘某后，又将其转卖给赵某，可以认定其在行使赠与人的撤销权。
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