某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼的价值为( )万元。

admin2021-03-01 87

问题某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼的价值为( )万元。

选项 A、17087.20
B、18699.20
C、19666.40
D、20666.67

答案D

解析设写字楼的价值为X，则8000+6000+800+600+720+X×6％+X×16％=X，故X=20666.67(万元)。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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