首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
有一待估宗地甲需评估,现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B.C、D,具体情况如表1-1。 表1-1 成 交 价 单位:元/平方米 试根据以上条件,评估待估宗地1999年1月份的价格。
有一待估宗地甲需评估,现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B.C、D,具体情况如表1-1。 表1-1 成 交 价 单位:元/平方米 试根据以上条件,评估待估宗地1999年1月份的价格。
admin
2009-05-19
32
问题
有一待估宗地甲需评估,现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B.C、D,具体情况如表1-1。
表1-1 成 交 价 单位:元/平方米
试根据以上条件,评估待估宗地1999年1月份的价格。
选项
答案
1.建立容积率地价指数表,见下表。 [*] 2.参照物地价修正为 A=762(762.04) B=789(788.6) C=805(805.35) D=851(851.26) 3.确定评估结果为 [(762+789+805+851)÷4]元/m
2
=(3207÷4)元/m
2
=801.75元/m
2
≈800~802元/m
2
注:允许计算结果有一定误差,误差范围±2之内。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RSdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
某土方工程工程量为100m3,预算定额单价为35元/m3,措施费率为20%,规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是()元。
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,清水砖墙勾缝工程量按垂直投影面积计算,不扣除()所占面积。
2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元,2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目。已知生产能力指数为0.9,2009年至2011年每年价格上涨幅度为3%,则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为()万元。
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供()。
某工业项目投资5000万元人民币,预计寿命周期为15年,其中建设期2年,生产期13年,其他有关数据如下:(1)建设期内,第一年投资1600万元,第二年投资2000万元;(2)生产期内,流动资金分两年投入,第一年投入900万元,第二年投入500万元;(
运用市场法评估地上建筑物部分时,选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。
运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率,是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。
房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益÷资本化率,其成立的前提条件是()。
根据《城市房地产开发经营管理条例》,房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。
()是商标所有者作为商标权人,享有将其拥有的商标转让给他人的权利。
随机试题
下列选项中,不符合《建设工程安全生产管理条例》关于机械设备、施工机具和配件出租单位安全责任规定的项目是()。
如焊接作业点多,作业分散,流动性大的焊接作业场所应采用局部通风。
男性,36岁,早餐后解黄色成形大便,当起身时突然晕倒在地,面色苍白,大汗。既往体健。查体:血压90/80mmHg(12.0/10.6kPa),脉搏124次/分,神清,四肢湿冷;心律整,无杂音;腹平软,肠鸣音明显增多。血常规正常。最可能的诊断是
患者,男,55岁。1周来体温持续39℃~40℃。护理查体:面色潮红,呼吸急促,口唇轻度发绀,意识清醒。为明确诊断,需查心肌酶、血沉及血培养。应选用的血沉标本容器是
班级授课制的优势有()。
根据以下资料,回答下列题。2008年全国国内生产总值300670亿元,比上年增长9.0%。分季度看,一季度增长10.6%,二季度增长10.1%,三季度增长9.0%,四季度增长6.8%。分产业看,第一产业增加值34000亿元,增长5.5%;第二产业
阅读以下说明,回答问题1和问题2。CA认证中心的核心职能是______。A.发放和管理数字证书B.提供商品交易平台C.负责结算货款D.保证货物运送
以下定义语句中正确的是
WhoLives?WhoDies?WhoDecides?A)SomehavecalleditaRighttoDiecase.OthershavelabeleditaRighttoLivecase.Onegr
Asregardssocialconventions,wemustsayawordaboutthewell-knownEnglishclasssystem.Thisisanembarrassingsubjectfor
最新回复
(
0
)