建设工程施工合同无效，但已完工程验收合格，应当返还财产。关于返还财产的说法，正确的是( )。

admin2021-09-11 29

问题建设工程施工合同无效，但已完工程验收合格，应当返还财产。关于返还财产的说法，正确的是( )。

选项 A、返还财产是指将已完工程拆除后返还施工企业
B、折价返还应当按照建安工程费用适当下浮
C、折价返还应当按照合同约定的价款进行
D、折价返还可以按照当地市场价、定额量据实结算

答案D

解析当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。执行返还财产的方式是“折价返还”，即承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要有两种方式：一是参照无效合同中的约定价款；二是按当地市场价、定额量据实结算。

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