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  3. 2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。 (

2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。 (

admin2014-01-19  29
问题 2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：
  (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。
  (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。
  (3)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2012年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本企业使用。
   已知：该地区计算房产余值的扣除比例为20％。
   要求：
  根据上述资料，分析回答下列第1—3小题。
根据本题要点(3)所提示的内容，2012年甲企业该笔业务应缴纳房产税(       )万元。
选项 A、14．4
B、19．2
C、20
D、20．4
答案C
解析 (1)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税；
(2)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
(3)甲企业该笔业务应缴纳房产税=10×12×12％+10×4×12％+1000×(1—20％)×1．2％×1÷12=20(万元)。
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