投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

admin2013-08-04 31

问题投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

选项 A、项目财务评价;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
B、项目投资费用预测;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
C、项目经营收入预测;目标市场、市场的供求关系、竞争环境及销售利润
D、可行性财务分析;目标市场、竞争环境、市场的供求关系及投资回收可能性大小

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的房地产,如农地、商业、旅馆、餐馆、写字楼、公寓等房地产。()

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和有效需求三者相互结合而产生的。在现实中,不同房地产的价格之所以有高低,同一房地产的价格之所以有变动,归总起来也是由于这三者的程度不同及其变化引起的。()

在评估一宗房地产的价格时,一般要求同时采用()方法。

路线价特别适用于()需要对大量土地进行估价的场合。

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。

相邻关系的实质,从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中,主要存在的相邻关系有()。

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价修正。()

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

标底是招标工程的预期价格，是()的重要依据之一。

劳疟是正气不足日久，每遇劳累而寒战、发热、出汗周期性发作，与疟邪无关。()

突然扩大管如图6－22所示，放大前后管路直径分别为100mm和200mm，放大后断面平均流速为v2=1m／s，则局部水头损失hm为()。

下列不属于商业银行法律／合规部门承担的主要责任的是()。

财产清查中，对于银行存款至少每月与银行或有关单位核对一次。()

Thereisnohotwater______noTVinthisroom.

希腊城邦雅典的最高权力机构是五百人议事会。()

西方主要法学流派包括()。

Lawyersarelessthan1%ofAmericanadults,【C1】______theyarewell-representedingovernment.Boththepresidentandthevice-p

有以下程序：#include＜stdio．h＞#defineN4voidfun(inta[][N]，intb[]){inti；for(i=0；i＜N；i++)b[i]=a[i][i]；}main(){intx[][N]