投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

admin2013-08-04 51

问题投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

选项 A、项目财务评价;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
B、项目投资费用预测;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
C、项目经营收入预测;目标市场、市场的供求关系、竞争环境及销售利润
D、可行性财务分析;目标市场、竞争环境、市场的供求关系及投资回收可能性大小

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

将估价时点视为现在,那么,在现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现在某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币就是该房地产的价格。()

现行的土地权属证书有()。

在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过(),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。

交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

政府在房地产价格上涨过快时通过增加土地供应或者加大、加快房屋建设，以增加房地产供给，从而平抑房地产价格。()

政府举行国有土地使用权招标出让，欲取得土地者可能委托房地产估价机构评估其能承受的最高购买价格，为其确定投标报价提供参考依据，这就是一种()评估。

在开发商与承包商之间的各种合同文件的履行过程中，有关工程的洽商、变更等书面文件，优先于合同通用条款。()

沈家本主持编纂的《考试法官必要》中正式民事审判词不包括()

Wewouldmuch______itifyoucoulddousafavor.

A．磁石B．龙骨C．朱砂D．琥珀治疗疮疡肿毒，咽喉肿痛，口舌生疮，宜首选

新斯的明治疗重症肌无力的主要作用机制是

检验员用某尺测量某一工件的长度,其6次的测量结果依次为12.2mm,12.1mm,12.0mm,12.1mm,12.0mm和12.2mm。则:其修正值应为_________。

简述传授知识和发展智力之间的辩证关系。

人民警察是武装性质的国家行政力量和刑事司法力量。()

LanguageComprehension,aCognitiveElementofReadingI.IntroductionReading:decodingand【T1】II.Languagecompre

A、Heagreeswithit.B、Hedisagreeswithit.C、Hedoesn’tcareaboutit.D、Hewillthinkofitcarefully.B对话中，女士说她想请假，男士反问女士怎么能

投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

将估价时点视为现在,那么,在现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现在某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币就是该房地产的价格。()

现行的土地权属证书有()。

在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过(),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。

交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

政府在房地产价格上涨过快时通过增加土地供应或者加大、加快房屋建设，以增加房地产供给，从而平抑房地产价格。()

政府举行国有土地使用权招标出让，欲取得土地者可能委托房地产估价机构评估其能承受的最高购买价格，为其确定投标报价提供参考依据，这就是一种()评估。

在开发商与承包商之间的各种合同文件的履行过程中，有关工程的洽商、变更等书面文件，优先于合同通用条款。()

沈家本主持编纂的《考试法官必要》中正式民事审判词不包括()

Wewouldmuch______itifyoucoulddousafavor.

A．磁石B．龙骨C．朱砂D．琥珀治疗疮疡肿毒，咽喉肿痛，口舌生疮，宜首选

新斯的明治疗重症肌无力的主要作用机制是

检验员用某尺测量某一工件的长度,其6次的测量结果依次为12.2mm,12.1mm,12.0mm,12.1mm,12.0mm和12.2mm。则:其修正值应为_________。

简述传授知识和发展智力之间的辩证关系。

人民警察是武装性质的国家行政力量和刑事司法力量。()

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A、Heagreeswithit.B、Hedisagreeswithit.C、Hedoesn’tcareaboutit.D、Hewillthinkofitcarefully.B对话中，女士说她想请假，男士反问女士怎么能

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