2. 司法
  3. 某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题： 戊与E公司签订商品房买卖合同，由E公司预售一套商品房给戊，合同约定交付日期为2004年6月30日。后

某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题： 戊与E公司签订商品房买卖合同，由E公司预售一套商品房给戊，合同约定交付日期为2004年6月30日。后

admin2013-12-24  68
问题 某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题：
戊与E公司签订商品房买卖合同，由E公司预售一套商品房给戊，合同约定交付日期为2004年6月30日。后由于E公司拖欠工程款，致使工期延长，直至2005年6月30日仍然未能完工。戊多次催告E公司应尽快交付房屋，E公司均表示无法交付。戊决定解除合同，下列对戊解除合同的说法中，正确的有：(    )
选项 A、戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同
B、戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同
C、双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月
D、双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年
答案A,C,D
解析 本题涉及商品房买卖合同解除的问题。依《商品房解释》第15条的规定可知，本题答案为ACD。
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试卷二

法律职业资格

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