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工程
【背景】 1.某建设项目的工程费由以下内容构成: (1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元
【背景】 1.某建设项目的工程费由以下内容构成: (1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元
admin
2017-11-07
58
问题
【背景】
1.某建设项目的工程费由以下内容构成:
(1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。
(2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。
(3)公用工程150万元,其中建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元,基本预备费率为10%,年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税率为25%,营业税金及附加为6%。
【问题】
计算项目各年还本付息额,填入表1.6.2。
选项
答案
(1)计算每年还本金额。 每年还本金额:(1200+65.66)÷4=316.42(万元) 第1年的利息=(1200+65.66)×6%=75.94(万元) 第1年的还本付息总额= 316.42+75.94=392.36(万元) 还本付息表见表1.6.5。 [*]
解析
计算项目各年还本付息额,并完成表1.6.2。
题目中要求“贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还”。
(1)计算每年还本金额。
每年还本金额=运营期第1年年初欠款总额÷4
= (建设期借款本金+建设期利息)÷4
= (1200+65.66)÷4
= 316.415(万元)
≈ 316.42(万元)
(2)计算每年的利息。
这里仅以第1年的为例。
每年的利息=(当年年初欠款总额+当年新借款)×年利率
= (1200+65.66)×6%
= 75.94(万元)
(3)计算每年的还本付息总额。
这里仅以第1年的为例。
每年的还本付息总额=每年还本金额+每年偿还的利息
= 316.42+75.94
= 392.36(万元)
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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