甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则( )。

admin2022-07-05 51

问题甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则( )。

选项 A、该买卖合同可撤销
B、该买卖合同有效
C、该买卖合同可变更
D、该买卖合同无效

答案D

解析《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本题中，该施工企业未经催告协商且自行出售的行为不符合法律规定。故该买卖合同无效。

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甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则( )。

建设工程法规及相关知识

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在建设工程项目施工中，行为人对自己的行为承担法律责任不以损害事实发生为前提的是(　　)。

招标人不得以任何理由排斥或者歧视任何投标人，这体现了在招标投标活动中所应遵循的()原则。

当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求()予以增加。

按照竣工验收备案制度的有关规定，建设单位有(　　)行为的，予以行政处罚。

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(　　)。

某钢筋工张某在作业时不慎将手压断，在项目经理调解下，张某与雇主达成协议：雇主一次性支付张某1万元作为补偿，张某放弃诉讼的权利，但事后张某反悔，则()正确。

某国有建筑工程公司的总经理刘某代表公司采购建材过程中，与其妻弟林某控制的某建材供应公司签订水泥购销合同，以高于市场价30％的价格购入水泥500吨。根据我国合同法的规定，该合同()

《国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定》中规定，参加建设项目的主体工程的设计、建筑安装和监理以及主要设备、材料供应等投标单位，必须具备的条件有()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当在拆除工程施工(　　)日前，将施工单位资质等级证明报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。

某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60％的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是()。

乙苯脱氢制苯乙烯、氨合成等都采用()催化反应器。

Whenshe(retires)inSeptember1989,(tennischampion)ChristineEvertwasthe(mostfamous)(womanathlete)intheUnitedStat

可见肾小球内免疫球蛋白及补体沉积的肾小球肾炎有

下面哪项情况不适合进行电复律的治疗（）

被称为CT图像硬拷贝的是

患者，男性，45岁，因“急性腹痛”入院。该患者未明确诊断前应禁用

以下关于上海世博会的说法中不正确的是()。

可以使用什么将一个独立的有线网络连接到LAN中?A、WLANB、WGBC、中继器D、集线器

根据汉字国标码GB2312-80的规定，一级常用汉字数是()。

TwoTypesofSocialGroups1.Oneofthemostbasicelementsofhumanlifeisthewayinwhichweformsocialgroupsandinte

甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则( )。

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在建设工程项目施工中，行为人对自己的行为承担法律责任不以损害事实发生为前提的是( )。

招标人不得以任何理由排斥或者歧视任何投标人，这体现了在招标投标活动中所应遵循的()原则。

当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求()予以增加。

按照竣工验收备案制度的有关规定，建设单位有( )行为的，予以行政处罚。

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可( )。

某钢筋工张某在作业时不慎将手压断，在项目经理调解下，张某与雇主达成协议：雇主一次性支付张某1万元作为补偿，张某放弃诉讼的权利，但事后张某反悔，则()正确。

某国有建筑工程公司的总经理刘某代表公司采购建材过程中，与其妻弟林某控制的某建材供应公司签订水泥购销合同，以高于市场价30％的价格购入水泥500吨。根据我国合同法的规定，该合同()

《国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定》中规定，参加建设项目的主体工程的设计、建筑安装和监理以及主要设备、材料供应等投标单位，必须具备的条件有()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当在拆除工程施工( )日前，将施工单位资质等级证明报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。

某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60％的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是()。

乙苯脱氢制苯乙烯、氨合成等都采用()催化反应器。

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可见肾小球内免疫球蛋白及补体沉积的肾小球肾炎有

下面哪项情况不适合进行电复律的治疗（）

被称为CT图像硬拷贝的是

患者，男性，45岁，因“急性腹痛”入院。该患者未明确诊断前应禁用

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可以使用什么将一个独立的有线网络连接到LAN中?A、WLANB、WGBC、中继器D、集线器

根据汉字国标码GB2312-80的规定，一级常用汉字数是()。

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按照竣工验收备案制度的有关规定，建设单位有(　　)行为的，予以行政处罚。

因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当在拆除工程施工(　　)日前，将施工单位资质等级证明报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。