某房地产开发企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售，每家经纪机构均可销售全部房源，同时委托甲经纪机构进行营销策划，销售代理合同约定：各销售单位的基准价由房地产开发企业确定，经纪机构可以在基准价的±3％范围内自主定价销售。甲经纪机构在营

admin2018-11-05 55

问题某房地产开发企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售，每家经纪机构均可销售全部房源，同时委托甲经纪机构进行营销策划，销售代理合同约定：各销售单位的基准价由房地产开发企业确定，经纪机构可以在基准价的±3％范围内自主定价销售。甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下：
开盘前举办一场明星演唱会；招聘在校大学生发放项目宣传资料；以“生活与环保”为主题组织一场报告会；前20名购房者赠送全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面，在未征得房地产开发企业同意的情况下，承诺将一套基准价为10000元／平方米的住宅按9500元／平方米的价格授予购房人。
根据以上资料，回答下列问题：
该项目销售代表的形式为( )。

选项 A、公开代理
B、联合代理
C、共同代理
D、转代理

答案A

解析公开销售代理是指房地产开发企业将商品房的销售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式。

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下列指标中，可作为旅游宏观经济效益总量评价指标的是()。

菜肴毛利率的高低取决于两个基本要素：一个是菜肴的价格，另一个是()。

我国在线旅行服务业在2000—2002年处于发展的()。

下列关于旅行服务业人力资源管理说法中，正确的是()。

某饭店集团既要防止竞争者使用与自己商标相同的商标生产和经营其他类别的商品，又要防止自身品牌延伸受到限制。为此，该饭店集团的商标注册应采取()保护策略。

旅游产品具有()的特点，顾客在消费前无法真实感知产品的质量，因此企业可以通过强化服务标准，建立一系列适应其业务的服务标准体系并严格执行，从而赢得市场的信任。

国家现行价格是指现行商品价格的收费标准，包括()等价格形式。

简要说明感知觉、记忆、思维三者之间的区别与联系。(5分)

斜缝分块的坝段混凝土浇筑时应有先后程序，必须是()。

根据《民法通则》的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由（）。

行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。(　　　)

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