自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )[2006年考题]

admin2011-02-04 62

问题自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )[2006年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是自有资金资本化率。自有资金资本化率是税前现金流量(从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的余额)与自有资金额的比率，通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以通过市场提取法由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

如果病案号多于6位数，一般不宜采用的归档方法是

线束图是用来表示线路接线的实际位置及线束走向、线型色码的指示图。()

某一个建设工程监理规划只要能够对有效实施该工程监理做好指导工作，圆满完成监理任务，就是一个合格的建设工程监理规划，这体现的是监理规划编写(　　)的要求。

在进行成本分析时，首先假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度，这种成本分析的方法是()。

完成企业目标所需的各项业务工作，及其比例和关系，称为()。

教师在“遗传和变异”教学时，先抛出几个问题：为什么一龙生九子，九子各不同呢?．为什么龙生龙凤生凤呢?激起学生的好奇心，自然引入正题。这种导入方式是()。

国务院办公厅发布的《政府部门涉企信息统一归集公示工作实施方案》明确，将目前分散在各地区、各有关部门()统一归集到国家企业信用信息公示系统并对外公示。

论述我国古代经济重心的东移南迁及原因

在程序运行期间，如果拖动滚动条上的滚动框，则触发的滚动条事件是______。

Hereareninefail-proof(奏效的)waystoensureyourfamily’sfinancialwell-being.WhattoDoToday"Yourdad’sinabadway.

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

如果病案号多于6位数，一般不宜采用的归档方法是

线束图是用来表示线路接线的实际位置及线束走向、线型色码的指示图。()

某一个建设工程监理规划只要能够对有效实施该工程监理做好指导工作，圆满完成监理任务，就是一个合格的建设工程监理规划，这体现的是监理规划编写( )的要求。

在进行成本分析时，首先假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度，这种成本分析的方法是()。

完成企业目标所需的各项业务工作，及其比例和关系，称为()。

教师在“遗传和变异”教学时，先抛出几个问题：为什么一龙生九子，九子各不同呢?．为什么龙生龙凤生凤呢?激起学生的好奇心，自然引入正题。这种导入方式是()。

国务院办公厅发布的《政府部门涉企信息统一归集公示工作实施方案》明确，将目前分散在各地区、各有关部门()统一归集到国家企业信用信息公示系统并对外公示。

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