2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶

admin2016-08-15 52

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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合伙协议约定合伙企业的经营期限的，在出现()情形时，合伙人可以协议退伙。

某证券公司的注册资本为4亿元。根据规定，下列各项中该证券公司可以经营的业务是()。

关于个人独资企业投资人及其债务责任的下列表述中，正确的是()。

根据《票据法》的规定，下列关于汇票持票人行使票据追索权的表述中，不正确的是()。

根据《企业破产法》的规定，抵销权的行使应当符合一定的要求，该要求包括()。

对贷记卡持卡人超信用额度用卡的行为，发卡银行有权采取的措施有()。

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根据《公司法》规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会、或者股东大会决议。接受担保的股东或者受实际控制人支配的股东不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的()以上通过。

根据合伙企业法的规定，下列各项中，属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。

健康传播过程中受传者最容易接受或记住的信息是

对于伴有急性肾衰的MODS病人，特别是循环不稳者进行血液净化治疗，一般主张首选

属于β受体阻滞剂属于IB类

根据商业银行法，企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转账结算和现金收付的账户。这种账户是不属于下列选项中的哪一个?

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甲、乙是夫妻，共同共有一处房产，则()。

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关于个人独资企业投资人及其债务责任的下列表述中，正确的是()。

根据《票据法》的规定，下列关于汇票持票人行使票据追索权的表述中，不正确的是()。

根据《企业破产法》的规定，抵销权的行使应当符合一定的要求，该要求包括()。

对贷记卡持卡人超信用额度用卡的行为，发卡银行有权采取的措施有()。

下列()不是股份有限公司董事长的职权。

根据《公司法》规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会、或者股东大会决议。接受担保的股东或者受实际控制人支配的股东不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的()以上通过。

根据合伙企业法的规定，下列各项中，属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。

健康传播过程中受传者最容易接受或记住的信息是

对于伴有急性肾衰的MODS病人，特别是循环不稳者进行血液净化治疗，一般主张首选

属于β受体阻滞剂属于IB类

根据商业银行法，企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转账结算和现金收付的账户。这种账户是不属于下列选项中的哪一个?

可修复的项目是指经过修理或更换后可恢复其原有功能的项目。()

有关零息债券的麦考莱久期，下列说法正确的是( )。

甲、乙是夫妻，共同共有一处房产，则()。

ATM协议将网络分为多个功能层，信元生成由()完成。

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表达式3．6．5／2+1．2+5％2的值是

有关零息债券的麦考莱久期，下列说法正确的是(　　)。