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根据《物业管理条例》规定,下列关于业主大会和业主委员会的说法,错误的是__________。
根据《物业管理条例》规定,下列关于业主大会和业主委员会的说法,错误的是__________。
admin
2017-02-19
41
问题
根据《物业管理条例》规定,下列关于业主大会和业主委员会的说法,错误的是__________。
选项
A、物业管理区域内全体业主组成业主大会
B、一个物业管理区域成立一个业主大会
C、只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不成立业主大会
D、业主委员会决定选聘和解聘物业服务企业
答案
D
解析
根据《物业管理条例》第八条第一款规定,物业管理区域内全体业主组成业主大会。根据《物业管理条例》第九条第一款规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。可得出,A、B项正确。根据《物业管理条例》第十条规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。根据《物业管理条例》第十一条第四款规定,下列事项由业主共同决定:(四)选聘和解聘物业服务企业。故本题答案为D。
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政法
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