根据《物业管理条例》规定，下列关于业主大会和业主委员会的说法，错误的是__________。

admin2017-02-19 52

问题根据《物业管理条例》规定，下列关于业主大会和业主委员会的说法，错误的是__________。

选项 A、物业管理区域内全体业主组成业主大会
B、一个物业管理区域成立一个业主大会
C、只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会
D、业主委员会决定选聘和解聘物业服务企业

答案D

解析根据《物业管理条例》第八条第一款规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。根据《物业管理条例》第九条第一款规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。可得出，A、B项正确。根据《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。根据《物业管理条例》第十一条第四款规定，下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业。故本题答案为D。

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