在下列四个选项中,说法不正确的是( )。

admin2011-06-13 66

问题在下列四个选项中,说法不正确的是( )。

选项 A、《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括,房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式
B、《城市房地产管理法》规定了五项基本制度,房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产权属登记发证制度
C、房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或作不实的申报
D、房地产权利人转让房地产、房地产抵押人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格,由国家对成交价格实施登记审验后,才予办理产权转移手续,取得确定的法律效力

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在下列四个选项中,说法不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。()

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

房地产投资是一种长期投资。国外的研究表明,房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般来说,下列说法不正确的一项是()。

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

当以固定利率借出一笔资金或以固定不变的租金长期出租一宗物业,虽然通货膨胀带来商品或服务价格上涨,但不会有风险性。()

成本加成定价法忽视了当前的需求,购买者的预期价值以及竞争者状况。()

中断合同分两种情况,即承包商中断合同和开发商中断合同。遇到下列情况时,承包商有权要求中止合同的是()。

无论是房地产的开发投资还是置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于对房地产投资的风险进行预测并有效地进行防御。()

计息周期的不同带来了不同计息周期的利率换算问题,就出现了名义利率和实际利率的区别。()

企业债券作为一种有价证券,其还本付息的期限一般应根据房地产企业筹集资金的目的、金融市场的规律以及有关法规及房地产开发经营周期而定,通常为()。

下列哪项是复制的原料

建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是（）。

冷加工钢筋不包括(　　)。

国际债券的投资者主要有()。

图1中的舞蹈是()最具代表性的民间舞蹈。

教育可以“简化”文化，吸取基本内容；教育可以“净化”文化，消除其不良因素。这体现了教育对文化的发展功能。()

革命根据地法律制度中，规定“二五减租”原则的土地立法文件是()

计算积分

A.acquaintB.behaviorC.complyD.contraryE.disordersF.estimatedG.evenlyH.guaranteesI.humanel

在下列四个选项中,说法不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。()

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

房地产投资是一种长期投资。国外的研究表明,房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般来说,下列说法不正确的一项是()。

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

当以固定利率借出一笔资金或以固定不变的租金长期出租一宗物业,虽然通货膨胀带来商品或服务价格上涨,但不会有风险性。()

成本加成定价法忽视了当前的需求,购买者的预期价值以及竞争者状况。()

中断合同分两种情况,即承包商中断合同和开发商中断合同。遇到下列情况时,承包商有权要求中止合同的是()。

无论是房地产的开发投资还是置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于对房地产投资的风险进行预测并有效地进行防御。()

计息周期的不同带来了不同计息周期的利率换算问题,就出现了名义利率和实际利率的区别。()

企业债券作为一种有价证券,其还本付息的期限一般应根据房地产企业筹集资金的目的、金融市场的规律以及有关法规及房地产开发经营周期而定,通常为()。

下列哪项是复制的原料

建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是（）。

冷加工钢筋不包括( )。

国际债券的投资者主要有()。

图1中的舞蹈是()最具代表性的民间舞蹈。

教育可以“简化”文化，吸取基本内容；教育可以“净化”文化，消除其不良因素。这体现了教育对文化的发展功能。()

革命根据地法律制度中，规定“二五减租”原则的土地立法文件是()

计算积分

A.acquaintB.behaviorC.complyD.contraryE.disordersF.estimatedG.evenlyH.guaranteesI.humanel

冷加工钢筋不包括(　　)。