案例：　2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。　2011年10月12日，乙公

admin2022-10-09 40

问题案例：
　2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
　2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
　2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。
　2012年8月，，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。
　双方办理了抵押登记。
　2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
　戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
　甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押权依法实现时，拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。

解析

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根据上市公司收购法律制度的规定，下列情形中，属于表明投资者获得或拥有上市公司控制权的有()。

下列关于外商投资企业合并后企业的性质，说法错误的是()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

根据《公司法》的规定，公司发生下列情形时，应当通知债权人的有()。

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根据《合同法》的规定，下列各项中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是()。

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呈长倒卵形而稍弯曲，表面黄棕色至黑褐色，密被排列整齐的叶柄残基及鳞片，叶柄残基断面可见黄白色维管束5～13个环列，此药材是()。

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甲公司发行面值为100元的优先股100万份，甲公司能自主决定是否派发股息，当期末未派发的股息不会累积到下一期。该优先股有一项强制转股条款，该金融工具属于()。[2016年11月真题]

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下列关于外商投资企业合并后企业的性质，说法错误的是()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

根据《公司法》的规定，公司发生下列情形时，应当通知债权人的有()。

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有()。

关于代理，下列说法错误的是()。

根据《合同法》的规定，下列各项中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是()。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的有()。

呈长倒卵形而稍弯曲，表面黄棕色至黑褐色，密被排列整齐的叶柄残基及鳞片，叶柄残基断面可见黄白色维管束5～13个环列，此药材是()。

语音的本质属性是

哌唑嗪选择性阻断________受体，美托洛尔则选择性阻断________受体。

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早产男婴，日龄5d，不吃、不哭，体温不升，呼吸浅表，体检：下肢、臀部皮肤发硬，呈紫红色，伴凹陷性水肿，应首先考虑

进出口许可证的签发统一由海关总署负责，实行分级管理。()

甲公司发行面值为100元的优先股100万份，甲公司能自主决定是否派发股息，当期末未派发的股息不会累积到下一期。该优先股有一项强制转股条款，该金融工具属于()。[2016年11月真题]

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