首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例: 2011年9月8日,甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款,并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月12日,乙公
案例: 2011年9月8日,甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款,并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月12日,乙公
admin
2022-10-09
87
问题
案例:
2011年9月8日,甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款,并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
2011年10月12日,乙公司交付了20台货车。次日,双方办理了货车所有权登记。
2011年11月,甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼,2012年6月建成。
2012年8月,,甲公司以该办公楼作抵押,从丙银行贷款300万元,期限6个月。
双方办理了抵押登记。
2012年1月26日,甲公司将20台货车出租给丁公司,每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定,事后未能达成补充协议,按照合同相关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难,甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后,通知丁公司向自己缴纳租金,丁公司主张:戊公司并非出租人,无权向其收取租金;甲公司侵害了其优先购买权,应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果,遂通知丁公司解除租赁合同,要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款,乙公司遂提起诉讼,并主张实现抵押权。在强制执行过程中,甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元,其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出,应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金?并说明理由。
选项
答案
土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定,当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押,抵押权依法实现时,拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款,应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RcFc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列关于外商投资企业合并后企业的性质,说法错误的是()。
国有资产占有单位收购非国有资产、与非国有单位置换资产、接受非国有单位以实物资产偿还债务的,对其非国有资产无需进行评估。()
根据《公司法》的规定,公司发生下列情形时,应当通知债权人的有()。
根据《中华人民共和国证券法》的规定,上市公司发生的下列情形中,国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。
下列低于成本价格销售商品的情形中,不违反法律规定的有()。
某普通合伙企业由于经营不善,无力偿还对外所欠的应付货款。下列有关债务清偿的说法中,不符合法律规定的是()。
根据《公司法》的规定,下列各项中,不属于有限责任公司监事会行使的职权有()。
下列有关票据法律制度的说法中,错误的是()。
在下面各项中,有关有限责任公司及股份有限公司董事会的作法,不符合《公司法》规定的有()。
国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商,拟共同投资设立一个合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定,下列选项中,错误的有()。
随机试题
背景:北方某商业工程,建筑面积8000m2,由某施工总承包单位负责施工。框架结构,条形基础,地上4层,檐高18m。南侧与原有钢筋混凝土建筑物部分贴建,原有建筑物高4m,屋面局部高低跨差1.2m。外墙采用双排钢管落地式脚手架,垂直运输T具为塔吊。施
要从演示文稿的第3页通过动作按钮返回到第2页,请写出具体步骤。
“营业税金及附加”账户借方登记的内容有()。
一男性老年病人,半年来夜间尿频,有排尿不尽感,尿流变细,排尿时间延长,排尿困难逐渐加重。近两天排尿时下腹部疼痛。考虑为
[2010年第123题,1999年第099题,1998年第106题,1995年第127题]根据《人民防空工程设计防火规范》规定,人民防空工程的耐火等级,下列哪条是正确的?
执行政府指导价的合同,当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨,应按( )执行。
当地税务机关要求企业提供其与关联企业业务往来的有关价格、费用标准等资料时,应以书面通知。企业在接到书面通知后,应在( )日内报送。
阅读下列材料,回答问题。心理学家曾做过一个著名的心理实验。他们把一个班的学生分为三组,每天学习后就进行测验,测验后分别给予不同的反馈方式:第一组每天告知学习结果,第二组每周告知一次学习结果,第三组只测验不告知学习结果。8周后将第一组和第三组的反馈
资本主义必然被社会主义所代替,这是因为()
Myfathermadeapromise______hewouldbuymeatoy.
最新回复
(
0
)