案例：　2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。　2011年10月12日，乙公

admin2022-10-09 54

问题案例：
　2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定。甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
　2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
　2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。
　2012年8月，，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。
　双方办理了抵押登记。
　2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
　戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
　甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押权依法实现时，拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RcFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

违反《个人独资企业法》规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金的，其财产不足支付的，或被判处没收财产的，应当先缴纳罚款、罚金。()

国有资产占有单位收购非国有资产、与非国有单位置换资产、接受非国有单位以实物资产偿还债务的，对其非国有资产无需进行评估。()

某有限合伙企业于2009年8月1日设立；张某作为有限合伙人入伙；2009年10月1日张某转变为普通合伙人；2010年5月1日该合伙企业解散。张某对该合伙企业的债务承担无限连带责任的期间是()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列选项中，属于不得收购上市公司的情形有()。

根据《公司法》的规定，下列各项中，不属于有限责任公司监事会行使的职权有()。

在下列()情形下，租赁合同的出租人不能解除合同。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的有()。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一个合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

保证保险分、___。

汉字的主要造字方法是()

下列哪种支气管肺癌的恶性度最高

A．化学药品名称B．中药材名称C．中药制剂名称D．药品通用名称E．药品商品名称

当事人不服人民法院作出的与诉讼有关的决定，可以向作出决定的人民法院申请复议，复议期间：()

《全国统一施工机械台班费用定额》中的耐用总台班是以()，并依其规定及条件确定的。

会计核算软件在某月进行月末结账以后，系统应能自动控制()。

甲和乙是夫妻，两人共有黄金4吨。丙是甲的父亲，丁是乙的弟弟，除此之外，两人无其他继承人。甲在某次空难事故中丧生，乙其后也因悲痛过度而去世。甲乙二人遗留的黄金应当()

当窗体大小改变时，要使其中的控件也按比例发生变化，应使用窗体的()。

Besidestheformofreports,inwhatotherformscanwegiveoralpresentations?

经济法

注册会计师

违反《个人独资企业法》规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金的，其财产不足支付的，或被判处没收财产的，应当先缴纳罚款、罚金。()

国有资产占有单位收购非国有资产、与非国有单位置换资产、接受非国有单位以实物资产偿还债务的，对其非国有资产无需进行评估。()

某有限合伙企业于2009年8月1日设立；张某作为有限合伙人入伙；2009年10月1日张某转变为普通合伙人；2010年5月1日该合伙企业解散。张某对该合伙企业的债务承担无限连带责任的期间是()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，下列选项中，属于不得收购上市公司的情形有()。

根据《公司法》的规定，下列各项中，不属于有限责任公司监事会行使的职权有()。

在下列()情形下，租赁合同的出租人不能解除合同。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的有()。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一个合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

保证保险分______________、_________________。

汉字的主要造字方法是()

下列哪种支气管肺癌的恶性度最高

A．化学药品名称B．中药材名称C．中药制剂名称D．药品通用名称E．药品商品名称

当事人不服人民法院作出的与诉讼有关的决定，可以向作出决定的人民法院申请复议，复议期间：()

《全国统一施工机械台班费用定额》中的耐用总台班是以()，并依其规定及条件确定的。

会计核算软件在某月进行月末结账以后，系统应能自动控制()。

甲和乙是夫妻，两人共有黄金4吨。丙是甲的父亲，丁是乙的弟弟，除此之外，两人无其他继承人。甲在某次空难事故中丧生，乙其后也因悲痛过度而去世。甲乙二人遗留的黄金应当()

当窗体大小改变时，要使其中的控件也按比例发生变化，应使用窗体的()。

Besidestheformofreports,inwhatotherformscanwegiveoralpresentations?

保证保险分、___。