决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。( )

admin2011-05-31 52

问题决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在选择最佳开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途,最佳用途的选择,要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势,或者说要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产。()
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。
目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益500万元,预计未来的三年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达7950万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的收益
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()
下列选项中,属于物质折旧的是()。
假设开发法除了适用于房地产估价,还适用于房地产开发项目投资分析,可为房地产投资者提供()等数据。
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建筑工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。(
一般来说，物业代理负责房地产开发项目的市场宣传和物业管理。

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安全没有保障，随时可能发生垮坝事故的尾矿库称为()。
A．过氧化物酶强阳性B．中性粒细胞碱性磷酸酶偏低C．非特异酯酶染色阳性，可被氟化钠抑制D．细胞内铁染色强阳性E．糖原染色阳性，呈块状或颗粒状以上细胞化学染色有助于诊断下列疾病的是
【2004年第147题】土的含水量ω的定义，下列何种说法是正确的?
医疗废物集中处置单位的贮存、处置设施，应当(　　　)。
建设单位于2011年6月14日竣工验收合格，则建设单位应当在()前，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部¨出具的认可文件或者准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
用友报表系统中，()定义了报表数据之间的运算关系，可以实现报表系统从其他子系统取数的功能，所以必须定义它。
在对外货物贸易统计中所使用的价格是：()。
已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()
下列程序执行后的输出结果是______。　main()　{　char　arr[2][4]；　strcpy(arr,"she")；strcpy(arr[1]，"he")；　arr[0][3]=’&’；　printf("%s\n"，arr)；　}
Theprimeministerinsistedthat____________(成立委员会)tolookintothematter.

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从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

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