下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-21 72

问题下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

选项 A、在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B、在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C、在房地产居间业务中，房地产经纪机构向交易双方收取佣金
D、房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E、房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

答案A，C，D

解析在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人；由于法律允许房地产经纪机构向房地产交易的相对两方同时提供居间服务，并向双方收取佣金，这实质上就形成了由交易双方分担佣金的情形，因此对于交易的任何一方而言，所承担的中介成本就比委托代理方式低，这正是房地产居间受到个人客户青睐的一个主要原因。根据我国法律的有关规定，房地产经纪人只能向房地产交易相对两方中的一方提供代理服务，这与很多国家与地区的法律规定是一致的。目前我国最

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪人

项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到()的作用。

下列说法正确的是()。

健全的市场营销要求仔细分析消费者,一般包括三个步骤,依次为()。

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有()。

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有()。

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

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出生1分钟的新生儿，心率110次／min，呼吸浅慢不规则，四肢略屈曲，咳嗽，身体红，四肢青紫，Apgar评分为

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风险识别是一项复杂的工作，常见的可用于风险识别的技术和工具包括()。

招标人对施工投标保函的正确处理方式是(　　)。

某租赁公司购置设备时的买价为60万元，该设备出租期5年，折现率10％，附加率5％，采用附加率法计算租金时，则每年租金应为()万元。

“收货单位”栏应填()。

以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括()等。

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