就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是：( )

admin2009-05-12 28

问题就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是：( )

选项 A、因王丽已将房屋出租给赵明，王丽若卖房，应事先征得赵明的同意
B、因王丽、赵明已经办理房产登记，所以，即使王丽、陈霞的买卖合同在先，陈霞也无权主张对该房的所有权
C、因王丽、陈霞之间未办理房产登记，所以，王丽、陈霞的买卖合同无效
D、王丽与陈霞虽然签订了合同，但在未办理产权登记的情况下有权将房屋再卖给赵明，不属于无权处分

答案B,D

解析本题考查不动产买卖中登记的效力问题。根据《合同法》第44条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《合同法司法解释(一)》第9条的规定，在不动产买卖中，登记不是合同的生效条件，而只是标的物所有权是否发生移转的要件。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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