某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为( )。

admin2011-06-14 74

问题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为( )。

选项 A、210.6万元
B、208.9万元
C、220.3万元
D、224.7万元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rg2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查()。
下列对房屋拆迁的概念表述正确的是()。
房地产估价的对象包括()。
设立房地产中介服务机构,应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。
城市人民代表大会或其常务委员会有权对城市规划的实施情况进行()。
为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行()。
工程勘察设计单位有()行为时,均可由颁发证书部门降级或吊销其资质证书。
建筑工程施工许可管理的原则有()。
在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

随机试题

某上市集团公司2016年投资收购了一座铁矿，2017年初开始改建，2018年底正式投产。铁矿设计年产铁矿石150×104t，当前共有职工1500人。矿区水文地质条件较为复杂，地下水类型主要有孔隙水、裂隙水、岩溶水、老窿水四类。孔隙水由第四系松散层构成，岩
含N-氧化物的生物碱是
用于计算利息备付率的利润是()。
2013年6月1日，甲公司与刘某达成口头合意，聘用刘某到甲公司工作1年，试用期1个月，刘某6月10日上岗工作，双方于6月15日正式订立了书面劳动合同。甲公司与刘某建立劳动关系的起始时间是()。
A公司11月份现金收支的预计资料如下：(1)11月1日的现金(包括银行存款)余额为13700而已收到未入账支票40400元。(2)产品售价8元/件。9月销售2000件，10月销售30000件，11月预计销售40000件，12月预计销售2
试论述生产劳动是艺术产生的根本动力。
根据《全国人口普查条例》和《国务院关于开展第六次全国人口普查的通知》,我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。目前我国全国总人口为1370536875人。其中普查登记的大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口共133
(2013山东91)科学家对发掘于埃塞俄比亚哈达尔遗址的南方古猿足骨化石的第4根跖骨进行分析研究后发现，非洲南方古猿在当时便具有了定型的弓形足。他们据此认为，人类的祖先早在320万年前就开始像现代人一样用双脚行走。以下哪项为真，最能支持上述论证?
我国一旅游团6月22日从北京机场乘坐8:00航班飞往巴黎，途中飞行13小时，抵达巴黎时当地气温在通常情况下______。
IP数据报的报文格式如下图所示。在没有选项和填允的情况下，报头长度域的值为()。

最新回复(0)

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查()。

下列对房屋拆迁的概念表述正确的是()。

房地产估价的对象包括()。

设立房地产中介服务机构,应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

城市人民代表大会或其常务委员会有权对城市规划的实施情况进行()。

为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行()。

工程勘察设计单位有()行为时,均可由颁发证书部门降级或吊销其资质证书。

建筑工程施工许可管理的原则有()。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

含N-氧化物的生物碱是

用于计算利息备付率的利润是()。

2013年6月1日，甲公司与刘某达成口头合意，聘用刘某到甲公司工作1年，试用期1个月，刘某6月10日上岗工作，双方于6月15日正式订立了书面劳动合同。甲公司与刘某建立劳动关系的起始时间是()。

A公司11月份现金收支的预计资料如下：(1)11月1日的现金(包括银行存款)余额为13700而已收到未入账支票40400元。(2)产品售价8元/件。9月销售2000件，10月销售30000件，11月预计销售40000件，12月预计销售2

试论述生产劳动是艺术产生的根本动力。

我国一旅游团6月22日从北京机场乘坐8:00航班飞往巴黎，途中飞行13小时，抵达巴黎时当地气温在通常情况下______。

IP数据报的报文格式如下图所示。在没有选项和填允的情况下，报头长度域的值为()。