从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

admin2011-06-14 33

问题从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

选项 A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长

答案B

解析需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是()。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观设备均已陈旧过时,有待拆迁重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额是()。

下列有关现金流量折现法与传统方法的优缺点中,表述有误的一项为()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

在房地产实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

某种房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有()。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

对于现实中包含有多种收益类型的房地产的净收益求取,可以把它看成是各种单一收益类型房地产的组合,先分别求取,然后()。

1899年至1901年，成功拍发了英国至法国的无线电报以及越洋电报的是________。

求极限

二尖瓣狭窄的心脏为（　　）。风湿性心外膜炎心脏呈（　　）。

一般建筑安装企业采用价值工程以提高技术经济效果最适宜的阶段是(　　)。

商业银行可接受的质押财产包括()。

下列属于认知派的心理学家是（）。

在顺序表(6,10,16,18,25,28,30,48,50,52）中,用二分查找法查找关键码值20,则需要进行关键码比较次数为【】。

读取二进制文件的函数调用形式为：fread(buffer，size，count，fp)；其中buffer代表的是

Onedaytwoscientistswerequarrellingaboutwhosewatchwasbetter,theGermanoneJapaneseone.Sincetheywerescientists,

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是()。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观设备均已陈旧过时,有待拆迁重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额是()。

下列有关现金流量折现法与传统方法的优缺点中,表述有误的一项为()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

在房地产实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

某种房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有()。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

对于现实中包含有多种收益类型的房地产的净收益求取,可以把它看成是各种单一收益类型房地产的组合,先分别求取,然后()。

1899年至1901年，成功拍发了英国至法国的无线电报以及越洋电报的是________。

求极限

二尖瓣狭窄的心脏为（ ）。风湿性心外膜炎心脏呈（ ）。

一般建筑安装企业采用价值工程以提高技术经济效果最适宜的阶段是( )。

商业银行可接受的质押财产包括()。

下列属于认知派的心理学家是（）。

在顺序表(6,10,16,18,25,28,30,48,50,52）中,用二分查找法查找关键码值20,则需要进行关键码比较次数为【】。

读取二进制文件的函数调用形式为：fread(buffer，size，count，fp)；其中buffer代表的是

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二尖瓣狭窄的心脏为（　　）。风湿性心外膜炎心脏呈（　　）。

一般建筑安装企业采用价值工程以提高技术经济效果最适宜的阶段是(　　)。

　　Onedaytwoscientistswerequarrellingaboutwhosewatchwasbetter,theGermanoneJapaneseone.Sincetheywerescientists,