某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

admin2021-12-15 24

问题某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

选项 A、55.20
B、103.22
C、109.63
D、114.82

答案B

解析土地取得费用为开发期之初计息，即2年，土地开发费为均匀投入，第1年计息1.5年，第2年计息0.5年。540×1.08²+90×1.08^1.5+60×1.08^0.5－(540+90+60)=103.22(元／平方米)。

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某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

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下列关于刚结点的说法正确的是()。

当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择(　　　)。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续(　　　)以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。

为验证质量参数，对采购的钢筋进行屈服和极限强度试验所支出的各项费用应计入()。

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土结构构件的使用性检查项目是()。

A、切牙B、尖牙C、前磨牙D、上颌磨牙E、下颌磨牙那组牙根尖距上颌窦底壁最近

引起尖锐湿疣的病原体是()

甲因个人购买房屋向乙借款20万元。由丙作为保证人，未约定保证范围。甲还提供了丁的一辆价值10万元的奥迪轿车作为抵押，双方办理了抵押登记。据此，回答下列问题：若甲到期不能清偿借款，则乙可以()。

口门内浅滩整治，宜选择落潮流主槽为航槽，采取疏浚和()等措施，集中水流，增加航道尺度。

义务教育实行领导，统筹规划实施，__为主管理的体制。()

动物小说《第七条猎狗》的作者是()。

ScientistshaverecentlydiscoveredwhatcouldbethelargestandoldestlivingorganismonEarth,agiantfungusthatisanint

AstheworldexcitedlygreetedSnuppy,thefirstcloned(克隆)dog,commentatorscelebratedourcleverness.Manyfeelproudthatour

某宗熟地的原生地取得费为540元／平方米，土地开发期为2年，土地开发费第1年和第2年分别为90元／平方米和60元／平方米，贷款年利率为8％。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元／平方米。

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下列关于刚结点的说法正确的是()。

当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择( )。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续( )以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。

为验证质量参数，对采购的钢筋进行屈服和极限强度试验所支出的各项费用应计入()。

下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是()。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土结构构件的使用性检查项目是()。

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口门内浅滩整治，宜选择落潮流主槽为航槽，采取疏浚和()等措施，集中水流，增加航道尺度。

义务教育实行______领导，______统筹规划实施，______为主管理的体制。()

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当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择(　　　)。

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