甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2016-06-08 34

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。假定不考虑相关税费。
要求：
计算上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额=-150+300／2+(4400-5600)=-1200(万元)。

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

注册会计师在测试XYZ公司购货、销售、领料等相关业务的内部控制时，正在考虑运用审计抽样方法的适用性。在测试以下相关内部控制运行的情况时，适宜采用抽样方法的有()。

ABC会计师事务所指派A注册会计师负责审计甲上市公司2012年财务报表，如果A注册会计师在审计甲公司财务报表时发现以下()问题，则很可能被认定与有问题的信息发生牵连，从而违背诚信原则。

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

业务约定条款需要明确适用的财务报告编制基础。集团审计业务约定条款可能还需要包括下列()事项。

如果计划要求组成部分注册会计师执行组成部分财务信息的相关工作，集团项目组应当了解下列()事项。

甲公司2015年度开始实施谁采购、谁验收的新采购制度。注册会计师可能据此将()的重大错报风险评估为高水平。

黄铜焊接时出现的问题是锌的蒸发。()

李某以故意杀人罪被A市中级人泯法院判处死刑立即执行，并经最高人民法院核准，接到最高人民法院执行死刑的命令后,交付执行前，发现下列哪些情况的，应当停止执行死刑，并且立即报告最高人民法院?

根据《建设工程施工合同(示范文本)》中约定的工程变更价款的确定方法，当合同中只有类似于变更工程的价格，可以(　　)变更合同价款。

在现代营销学中，整体产品所包含的层次有()。

甲、乙因买卖货物发生合同纠纷，甲向法庭提出诉讼。首次开庭前，乙向法庭提交仲裁协议。对该案件的下列处理方式中，符合法律规定的是()。

国家对事业单位工作人员实行()。

你是一家大型国有公司的人力资源主管，公司要招聘市场营销人员，已经进行完了笔试，下一步将进行面试。你如何组织?

Inmanycountries,authorityisseldomquestioned,eitherbecauseitishighlyrespected,orbecauseitis【B1】_______.Sometimes

会计

注册会计师

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

注册会计师在测试XYZ公司购货、销售、领料等相关业务的内部控制时，正在考虑运用审计抽样方法的适用性。在测试以下相关内部控制运行的情况时，适宜采用抽样方法的有()。

ABC会计师事务所指派A注册会计师负责审计甲上市公司2012年财务报表，如果A注册会计师在审计甲公司财务报表时发现以下()问题，则很可能被认定与有问题的信息发生牵连，从而违背诚信原则。

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

业务约定条款需要明确适用的财务报告编制基础。集团审计业务约定条款可能还需要包括下列()事项。

如果计划要求组成部分注册会计师执行组成部分财务信息的相关工作，集团项目组应当了解下列()事项。

甲公司2015年度开始实施谁采购、谁验收的新采购制度。注册会计师可能据此将()的重大错报风险评估为高水平。

黄铜焊接时出现的问题是锌的蒸发。()

李某以故意杀人罪被A市中级人泯法院判处死刑立即执行，并经最高人民法院核准，接到最高人民法院执行死刑的命令后,交付执行前，发现下列哪些情况的，应当停止执行死刑，并且立即报告最高人民法院?

根据《建设工程施工合同(示范文本)》中约定的工程变更价款的确定方法，当合同中只有类似于变更工程的价格，可以( )变更合同价款。

在现代营销学中，整体产品所包含的层次有()。

甲、乙因买卖货物发生合同纠纷，甲向法庭提出诉讼。首次开庭前，乙向法庭提交仲裁协议。对该案件的下列处理方式中，符合法律规定的是()。

国家对事业单位工作人员实行()。

你是一家大型国有公司的人力资源主管，公司要招聘市场营销人员，已经进行完了笔试，下一步将进行面试。你如何组织?

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根据《建设工程施工合同(示范文本)》中约定的工程变更价款的确定方法，当合同中只有类似于变更工程的价格，可以(　　)变更合同价款。