甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2016-06-08 50

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。假定不考虑相关税费。
要求：
计算上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额=-150+300／2+(4400-5600)=-1200(万元)。

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

注册会计师在测试XYZ公司购货、销售、领料等相关业务的内部控制时，正在考虑运用审计抽样方法的适用性。在测试以下相关内部控制运行的情况时，适宜采用抽样方法的有()。

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

以下有关其他事项段的说法中，正确的有()。

针对上市公司关联实体，以下说法中，恰当的有()。

下列有关舞弊事项中，注册会计师可能与治理层沟通的有()。

无论W事务所与X公司何时签署关于20×4年度财务报表的审计业务约定书，W事务所及其注册会计师均应确保在下列()期间独立于审计客户。

一男性食管癌患者，既往无慢性咳嗽病史，放疗中出现咳嗽，喝水呛咳，有发热，应警惕

折返激动的病理基础是

A．氟轻松B．醋酸氢化可的松C．丙酸倍氯他索D．醋酸地塞米松E．特比萘芬属于强效糖皮质激素的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

三清山风景如画，有_的峰峦，_的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列做法符合我国法律规定的是：

在VisualFoxPro中，编译或连编生成的程序文件的扩展名不包括

下列有语法错误的赋值语句是(　　)。

会计

注册会计师

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

注册会计师在测试XYZ公司购货、销售、领料等相关业务的内部控制时，正在考虑运用审计抽样方法的适用性。在测试以下相关内部控制运行的情况时，适宜采用抽样方法的有()。

为证实被审计单位登记入账的销售交易确已发生，下列审计程序中，最为有效的是()。

以下有关其他事项段的说法中，正确的有()。

针对上市公司关联实体，以下说法中，恰当的有()。

下列有关舞弊事项中，注册会计师可能与治理层沟通的有()。

无论W事务所与X公司何时签署关于20×4年度财务报表的审计业务约定书，W事务所及其注册会计师均应确保在下列()期间独立于审计客户。

一男性食管癌患者，既往无慢性咳嗽病史，放疗中出现咳嗽，喝水呛咳，有发热，应警惕

折返激动的病理基础是

A．氟轻松B．醋酸氢化可的松C．丙酸倍氯他索D．醋酸地塞米松E．特比萘芬属于强效糖皮质激素的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。 ( )

三清山风景如画，有_________的峰峦，_________的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列做法符合我国法律规定的是：

在VisualFoxPro中，编译或连编生成的程序文件的扩展名不包括

下列有语法错误的赋值语句是( )。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

三清山风景如画，有_的峰峦，_的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列有语法错误的赋值语句是(　　)。