金融机构总是千方百计地降低其融出资金风险,开发商为更好地受金融机构支持,其开发项目应具备( )条件,金融机构才可能放宽其评判标准。

admin2013-08-04 67

问题金融机构总是千方百计地降低其融出资金风险,开发商为更好地受金融机构支持,其开发项目应具备( )条件,金融机构才可能放宽其评判标准。

选项 A、开发商已经拥有了项目用地的土地使用权
B、开发商准备进一步投入自有资金用于项目建设
C、有充分的证据证明,项目确定可以顺利出租或出售出去
D、其他财力雄厚的合作伙伴与开发商一起担保或承包商拥有银行开具的履约保函
E、开发商所在集团内部有威望和杰出成就的人士以公司名义担保

答案A,B,C,D,E

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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金融机构总是千方百计地降低其融出资金风险,开发商为更好地受金融机构支持,其开发项目应具备( )条件,金融机构才可能放宽其评判标准。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率R0三者之间的大小关系为()。

某宗房地产1999年2月25日的价格为1000美元/m2,汇率为1美元=8,26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0,5%,则其1999年10月25日的价格为()元人民币/m2。1999年10月25日的汇率假定为1美元=8,29元人民币

以临街土地深度的众数为标准深度,可增加以后各宗土地价格的计算。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

放置宫内节育器术中及术后的处理哪项是错误的

计算

A抗乙酰胆碱受体的自身抗体B抗核抗体C抗心磷脂抗体DRFE抗TSH受体的抗体类风湿关节炎患者体内最易检出的自身抗体是

A、肾小球毛细血管血压降低B、囊内压升高C、血浆胶体渗透压降低D、血浆晶体渗透压降低E、肾小管内溶质浓度增加结石阻塞输尿管引起尿量减少的机制是

A．蛋白质紫外吸收的最大波长280nmB．蛋白质是两性电解质C．蛋白质分子大小不同D．蛋白质多肽链中氨基酸是借肽键相连E．蛋白质溶液为亲水胶体分光光度测定蛋白质含量的依据是

AFactorsLeadingtoEnergyWasteBHomeAppliancesCPropsalstoCutEnergyConsumptionDEnergyConsumptionTestETerawa

Youwereatthemeeting,buttoourdisappointment,youdidn’t.

Inmostpartsoftheworld,therelationbetweenpopulationandresourcesisalreadyunfavorableandwillprobablybecomeevenm

金融机构总是千方百计地降低其融出资金风险,开发商为更好地受金融机构支持,其开发项目应具备( )条件,金融机构才可能放宽其评判标准。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率R0三者之间的大小关系为()。

某宗房地产1999年2月25日的价格为1000美元/m2,汇率为1美元=8,26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0,5%,则其1999年10月25日的价格为()元人民币/m2。1999年10月25日的汇率假定为1美元=8,29元人民币

以临街土地深度的众数为标准深度,可增加以后各宗土地价格的计算。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

放置宫内节育器术中及术后的处理哪项是错误的

计算

A抗乙酰胆碱受体的自身抗体B抗核抗体C抗心磷脂抗体DRFE抗TSH受体的抗体类风湿关节炎患者体内最易检出的自身抗体是

A、肾小球毛细血管血压降低B、囊内压升高C、血浆胶体渗透压降低D、血浆晶体渗透压降低E、肾小管内溶质浓度增加结石阻塞输尿管引起尿量减少的机制是

A．蛋白质紫外吸收的最大波长280nmB．蛋白质是两性电解质C．蛋白质分子大小不同D．蛋白质多肽链中氨基酸是借肽键相连E．蛋白质溶液为亲水胶体分光光度测定蛋白质含量的依据是

AFactorsLeadingtoEnergyWasteBHomeAppliancesCPropsalstoCutEnergyConsumptionDEnergyConsumptionTestETerawa

Youwere______atthemeeting,buttoourdisappointment,youdidn’t______.

Inmostpartsoftheworld,therelationbetweenpopulationandresourcesisalreadyunfavorableandwillprobablybecomeevenm

　A抗乙酰胆碱受体的自身抗体B抗核抗体C抗心磷脂抗体DRFE抗TSH受体的抗体类风湿关节炎患者体内最易检出的自身抗体是

Youwereatthemeeting,buttoourdisappointment,youdidn’t.