某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商，银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中得出，该房地产在正常出让土地使用权法定最高年限的条件下，评估价值为500万元人民币，

admin2009-03-28 40

问题某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商，银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中得出，该房地产在正常出让土地使用权法定最高年限的条件下，评估价值为500万元人民币，应缴纳的出让金为60万元，该公司2007年6月18日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元，问：

选项 A、500
B、560
C、440
D、400

答案C

解析抵押评估价值为正常市场价格扣除应补缴的土地出让金。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rn9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有()。

房地产行业年检与验证管理有利于()。

目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的：()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

下列关于房地产经纪人员仪容与着装礼仪的表述中，错误的是：()。

与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是：()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪的活动形式，房地产经纪人可分为()等经纪人。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

气滞证的临床表现特点是

既有祛风湿，又有强筋骨功效的药物是()

城市生活垃圾产生量预测的方法一般有()。

假设其他条件相同，如果企业的增值率(不含税增值额／不含税销售额)高于无差别点增值率(3％／17％)，则选择成为一般纳税人有助于减轻增值税税负。()

简述影响问题解决的主要因素。

试析作为“社会群体成员”的受众观。

下列关于美国宪法的表述，正确的是()。

September25,2010TLEFCMr.JohnSutton490LandsdowneRoadBuffalo,NY14203DearJohn,Thankyouverymuchforyouremail.Th