从某房地产投资项目的资产负债表上，可以知道以下项目信息：负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为：2500万元和1250万元，存货为1500万元。试计算该投资项目的资产负债率、流动比率和速动比率；

admin2012-10-09 44

问题从某房地产投资项目的资产负债表上，可以知道以下项目信息：负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为：2500万元和1250万元，存货为1500万元。试计算该投资项目的资产负债率、流动比率和速动比率；

选项

答案(1)资产负债率＝负债合计/资产合计×100%＝3000/5000×100%＝60% (2)流动比率＝流动资产总额/流动负债总额×100%＝2500/1250×100＝200% (3)速动比率＝(流动资产总额－存货)/流动负债总额×100%＝(2500-1500)/1250× 100＝80%

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

在旧房地的情况下,成本法的基本公式:旧房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-()。

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

公平原则是最高估价原则。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()

确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。()

一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。(，)

参附龙牡汤合通脉四逆汤治疗心力衰竭，其适应的证型是

9个月婴儿，近一个月夜惊，睡眠差，多汗，烦躁，运动发育迟，刚会坐，不能爬，体检:前囟大，方颅，有哈氏沟及串珠

某学者对200名肿瘤患者采用手术加放疗，其疗效与3年前只采用手术治疗效果进行比较。这种方法属于()

汽车货运成本由成本较高的可变成本和()两部分构成。[2006年真题]

区别不同类型税种的主要标志是(　　　)。

“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈。此之谓大丈夫。”这一名言出自()之口。

根据下面材料回答下列题。2005年某省海洋产业总产值达2144．6亿元；海洋产业增加值达302．4亿元，约占全省海洋产业总产值的14．1％。海洋三次产业结构由2000年的31．0：16．7：52．3调整为2005年的21．0：13．2：65．8。

Emotionisafeelingaboutorreactiontocertainimportanteventsorthoughts.Peopleenjoyfeelingsuchpleasantemotionsasl

BonAppetiteA)Wealllovethefoodwegrowupon,butwealsoseekadventureinthefoodwehavenevertasted.Ahugelypopular

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下列关于路线价法的说法中正确的有()。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

公平原则是最高估价原则。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()

确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。()

一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。(，)

参附龙牡汤合通脉四逆汤治疗心力衰竭，其适应的证型是

9个月婴儿，近一个月夜惊，睡眠差，多汗，烦躁，运动发育迟，刚会坐，不能爬，体检:前囟大，方颅，有哈氏沟及串珠

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区别不同类型税种的主要标志是( )。

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根据下面材料回答下列题。2005年某省海洋产业总产值达2144．6亿元；海洋产业增加值达302．4亿元，约占全省海洋产业总产值的14．1％。海洋三次产业结构由2000年的31．0：16．7：52．3调整为2005年的21．0：13．2：65．8。

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