2018年2月，A地块使用人甲公司与B地块使用人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司。6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。关于本案，下列表述正确的是( )。

admin2020-12-30 44

问题 2018年2月，A地块使用人甲公司与B地块使用人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司。6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。关于本案，下列表述正确的是( )。

选项 A、2018年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B、2018年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C、2018年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D、2018年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权

答案A,B

解析 A地块使用权人甲公司是需役地人，B地块使用权人乙公司是供役地人。根据《物权法》第158条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，选A项。甲公司、乙公司设立地役权即使没有登记，也不影响丙公司的地役权(不登记不能对抗善意第三人．该第三人为供役地的受让人)，选B项。同年6月，乙公司将B地块(供役地)过户给不知上述情形的丁公司。在同年4月，需役地已经转让给了丙公司，地役权具有从属性，假如地役权存在，应归丙公司，甲公司不可能再有地役权，不选C项。从已知条件来看，本案地役权未登记，不能对抗善意第三人即丁公司，不选D项。

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