房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司关系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2005年6月10日开台，为期半年，实际成交月租金500元。2006年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司肖售，经丙公司联

admin2012-02-01 77

问题房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司关系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2005年6月10日开台，为期半年，实际成交月租金500元。2006年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司肖售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为 14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费；房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
若重新评估的结果为20万元左右，甲某与丁某的契约中的成交价格应为( )。

选项 A、14万元
B、20万元
C、17万元
D、不确定

答案A

解析

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房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。()

在房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析的目的,是找出影响项目经济评价指标的所有不确定性因素。()

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，()应该按国家规定办理申请批准手续。

商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益,另一部分是为了自用的目的。()

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

在开发方案具体实施以前,还必须制定项目开发过程的监控策略,以确保开发项目工期成本、质量和利润目标的实现。这里要做的主要工作有()。

招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制，亦可委托有营业执照的招标代理机构代编，并在编制完招标文件以后进行。()

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下列说法中，（）是不正确的。

股票的()是公司清算时每一股份所代表的实际价值。

喜欢作为一种常见的人际吸引形式，受诸多因素的影响，其中包括()。

很多植物可以通过营养器官产生后代，我们将新鲜的土豆用清水洗去泥土，选择明显的“芽眼”．用小刀剜下一块带“芽眼”的组织块。(图4)问题：如果剜下的“芽眼"基部附带的组织块过小，种植过程中可能导致________。

公安机关要配合有关部门搞好维护社会稳定的各项工作，按照“谁主管，谁负责”的原则，严密各项治安管理措施。()

2021年6月23日，山东省委召开海洋强省建设工作会议，省委书记刘家义出席会议并讲话。根据他的讲话，下列说法错误的是()。

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在房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析的目的,是找出影响项目经济评价指标的所有不确定性因素。()

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，()应该按国家规定办理申请批准手续。

商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益,另一部分是为了自用的目的。()

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

在开发方案具体实施以前,还必须制定项目开发过程的监控策略,以确保开发项目工期成本、质量和利润目标的实现。这里要做的主要工作有()。

招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制，亦可委托有营业执照的招标代理机构代编，并在编制完招标文件以后进行。()

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。()

下列有关法律论证中内部证成和外部证成的说法中哪些是正确的?()

下列选项中，属于一级重大危险源的是()。

下列说法中，（）是不正确的。

股票的()是公司清算时每一股份所代表的实际价值。

喜欢作为一种常见的人际吸引形式，受诸多因素的影响，其中包括()。

很多植物可以通过营养器官产生后代，我们将新鲜的土豆用清水洗去泥土，选择明显的“芽眼”．用小刀剜下一块带“芽眼”的组织块。(图4)问题：如果剜下的“芽眼"基部附带的组织块过小，种植过程中可能导致________。

公安机关要配合有关部门搞好维护社会稳定的各项工作，按照“谁主管，谁负责”的原则，严密各项治安管理措施。()

2021年6月23日，山东省委召开海洋强省建设工作会议，省委书记刘家义出席会议并讲话。根据他的讲话，下列说法错误的是()。

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