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  3. 房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为计算加计扣款基数的有( )。（2014年真题）

房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为计算加计扣款基数的有( )。（2014年真题）

admin2017-12-04  76
问题 房地产开发企业在土地增值税清算时，下列项目可作为计算加计扣款基数的有(     )。（2014年真题）
选项 A、取得土地使用权缴纳的契税
B、支付的直接进行房地产开发管理人员的工资
C、逾期开发缴纳的土地闲置费
D、销售开发产品支付销售公司的手续费
E、精装房的装修费
答案A,B,E
解析 对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除。选项A：属于“取得土地使用权所支付的金额”；选项BE：属于“房地产开发成本”。选项C：房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；选项D：属于房地产开发费用项目。
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