某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 36

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
下列各项中，说法正确的是( )。

选项 A、对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税
B、房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围
C、房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额
D、房地产企业以不动产作价人股进行投资免征土地增值税

答案A,B

解析选项C中的三通一平属于房地产的开发成本，是可以在计算土地增值税的时候作为扣除项目扣除的：选项D中房地产公司以不动产作价人股进行投资，按规定缴纳土地增值税。

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某公司的会计人员刘某伪造会计凭证和会计账簿，但情节较轻尚不构成犯罪。根据《会计法》的规定，刘某的行为应承担的法律责任是(　　　)。

根据我国《公司法》的规定，有限责任公司的管理人员中，可以担任本公司监事的是(　　　)。

下列各项中，属于合同权利义务终止的情形有(　　　)。

根据《民法通则》的规定，我国诉讼时效的特点为(　　　)。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款尚不构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款一定比例的罚款，该比例为(　　　)。

滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而变动的一种税率形式，即价格越高，税率也越高，其实质上是从价税。(　　　)

经济组织的内部机构和有关人员不能成为经济法律关系的主体。(　　　)

根据印花税法律制度的有关规定，下列凭证中属于印花税征税范围的有()。

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

关于双代号网络计划的说法，正确的有()。

眼表细胞包括（）

第二个关于人体实验的伦理学文献是把技术和伦理完美地结合在一起的文献是

同时适用于平行承发包、设计或施工总分包、项目总承包模式的委托监理模式是业主(　　)

如果错接的是另外一家旅行社的旅游团时，导游人员应立即向领导汇报。经领导同意，地陪可不再交换旅游团，全陪应交换旅游团并向旅游者道歉。()

下列选项中，合法的C语言关键字是______。

下列关于赋值运算符“=”重载的叙述中，正确的是()。

Abusinessmanboughtsomegoodsatamarketinthemorningandsetoutatonceforhomewithallhisbags,forhewishedtobei

Therolethoseanthropologists______toevolutionisnotofdictatingthedetailsofhumanbehaviorbutoneofimposingconstra

Youthisnotatimeoflife;itisastateofmind;itisnotamatterofrosycheeks,redlipsandsuppleknees;itisamatter

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

某公司的会计人员刘某伪造会计凭证和会计账簿，但情节较轻尚不构成犯罪。根据《会计法》的规定，刘某的行为应承担的法律责任是( )。

根据我国《公司法》的规定，有限责任公司的管理人员中，可以担任本公司监事的是( )。

下列各项中，属于合同权利义务终止的情形有( )。

根据《民法通则》的规定，我国诉讼时效的特点为( )。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款尚不构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款一定比例的罚款，该比例为( )。

滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而变动的一种税率形式，即价格越高，税率也越高，其实质上是从价税。( )

经济组织的内部机构和有关人员不能成为经济法律关系的主体。( )

根据印花税法律制度的有关规定，下列凭证中属于印花税征税范围的有()。

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

关于双代号网络计划的说法，正确的有()。

眼表细胞包括（）

第二个关于人体实验的伦理学文献是把技术和伦理完美地结合在一起的文献是

同时适用于平行承发包、设计或施工总分包、项目总承包模式的委托监理模式是业主( )

如果错接的是另外一家旅行社的旅游团时，导游人员应立即向领导汇报。经领导同意，地陪可不再交换旅游团，全陪应交换旅游团并向旅游者道歉。()

下列选项中，合法的C语言关键字是______。

下列关于赋值运算符“=”重载的叙述中，正确的是()。

Abusinessmanboughtsomegoodsatamarketinthemorningandsetoutatonceforhomewithallhisbags,forhewishedtobei

Therolethoseanthropologists______toevolutionisnotofdictatingthedetailsofhumanbehaviorbutoneofimposingconstra

Youthisnotatimeoflife;itisastateofmind;itisnotamatterofrosycheeks,redlipsandsuppleknees;itisamatter

某公司的会计人员刘某伪造会计凭证和会计账簿，但情节较轻尚不构成犯罪。根据《会计法》的规定，刘某的行为应承担的法律责任是(　　　)。

根据我国《公司法》的规定，有限责任公司的管理人员中，可以担任本公司监事的是(　　　)。

下列各项中，属于合同权利义务终止的情形有(　　　)。

根据《民法通则》的规定，我国诉讼时效的特点为(　　　)。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款尚不构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款一定比例的罚款，该比例为(　　　)。

滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而变动的一种税率形式，即价格越高，税率也越高，其实质上是从价税。(　　　)

经济组织的内部机构和有关人员不能成为经济法律关系的主体。(　　　)

同时适用于平行承发包、设计或施工总分包、项目总承包模式的委托监理模式是业主(　　)