某商品房项目,固定总成本为1000万元,预计销售面积为5000平方米,单位变动成本为1800元,销售费率为12%,若计划目标利润为200万元,则该项目商品房单价应为( )元/平方米。

admin2021-10-13  26

问题 某商品房项目,固定总成本为1000万元,预计销售面积为5000平方米,单位变动成本为1800元,销售费率为12%,若计划目标利润为200万元,则该项目商品房单价应为(          )元/平方米。

选项 A、2045.73
B、3786.87
C、3982.67
D、4772.72

答案D

解析 商品房单位价格=(固定总成本+目标利润额+预计销售面积×单位变动成本)/[预计销售面积×(1-销售费率)]。该项目商品房单价=(10000000+2000000+5000×1800)/[5000×(1-12%)]=4772.72(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RuuM777K
0

最新回复(0)