对于收益性物业投资而言,衡量其获利能力大小的标准只有一个,即为投资者所带来的净经营收入的大小,对于收租物业,该净经营收入的大小主要取决于物业经营过程中所产生的现金流。( )

admin2011-06-14 38

问题对于收益性物业投资而言,衡量其获利能力大小的标准只有一个,即为投资者所带来的净经营收入的大小,对于收租物业,该净经营收入的大小主要取决于物业经营过程中所产生的现金流。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rvmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。
一个是不低于开发建造已花费的代价,一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价,买卖双方可接受的共同点必然是等于()。
()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()
下列选项中,对房地产的重要性阐述正确的是()。
投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,可以从()个方面依序筛选。
经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()
假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。()

随机试题

重度妊高征24小时尿蛋白定量大于多少克（）
对于专门设计开挖的洞室或巷道，宜采用()。
施工安全管理目标中的“三消灭”是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭(　　)。
下列费用核算中，属于施工成本核算的有()。
税收作为一个财政范畴的前提条件是税收的()特征。
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》提出“5＋1＋2”的发展任务，对“5＋1＋2”介绍不正确的是()。
在教学过程中，教师既要对学生传授知识，又要发展学生的智力，培养学生的能力。它体现了()。
教学评价有哪些功能?
当一个工程含有多个窗体时，其中的启动窗体是______。
A、Takeacabtotheshow.B、Seetheshowsomeothernight.C、Eatdinneraftertheshow.D、Walktothetheater.D男士说地铁延误了，好几个街区都

最新回复(0)

对于收益性物业投资而言,衡量其获利能力大小的标准只有一个,即为投资者所带来的净经营收入的大小,对于收租物业,该净经营收入的大小主要取决于物业经营过程中所产生的现金流。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。

一个是不低于开发建造已花费的代价,一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价,买卖双方可接受的共同点必然是等于()。

()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。

区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()

下列选项中,对房地产的重要性阐述正确的是()。

投资组合技术主要有抵押贷款与自有资金的组合和土地与建筑物的组合两种。()

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,可以从()个方面依序筛选。

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。()

重度妊高征24小时尿蛋白定量大于多少克（）

对于专门设计开挖的洞室或巷道，宜采用()。

施工安全管理目标中的“三消灭”是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭( )。

下列费用核算中，属于施工成本核算的有()。

税收作为一个财政范畴的前提条件是税收的()特征。

《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》提出“5＋1＋2”的发展任务，对“5＋1＋2”介绍不正确的是()。

在教学过程中，教师既要对学生传授知识，又要发展学生的智力，培养学生的能力。它体现了()。

教学评价有哪些功能?

当一个工程含有多个窗体时，其中的启动窗体是______。

A、Takeacabtotheshow.B、Seetheshowsomeothernight.C、Eatdinneraftertheshow.D、Walktothetheater.D男士说地铁延误了，好几个街区都

施工安全管理目标中的“三消灭”是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭(　　)。