甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2014-08-15 60

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　　2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
　　2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　　2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　　要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

解析

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根据《中国银行业实施新资本协议指导意见》，在信用风险、市场风险、操作风险三类风险中，现阶段国内大型银行应当()的计量模型。

根据《担保法》的规定，保证的责任方式是指一般保证。()

《民法通则》规定了法人应当具备的条件，()不是法人成立的要件。

支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据，不能用于支取现金的支票是()。

()构成银行运行的基础条件和背景，()直接决定和影响银行经营状况。

银行监管制度是指银行机构监管的模式、目标、原则、内容和方式等的总称。由于历史原因、经济发达程度和法律体系的影响，各国银行发展程度和监管制度不尽相同。()

公司里的日常业务执行与经营决策机构是()。

()是银行的最高风险管理/决策机构，承担对银行风险管理实施监控的最终责任。

在抽样推断中，样本单位数的多少取决于()。

最清晰地显示出管理的基本特征的职能活动是()

政治发展指标包括（）、（）。

目前我国货物或技术外贸经营权的获得实行

关节盘分区中关节负重区为

《中华人民共和国建筑法》规定，需要进行爆破作业的，建设单位应按照国家有关规定办理________手续。

在我国，土地所有权人是()。①国家②劳动群众集体③中国公民④支付了对价的自然人、法人及其他组织

“理想是人生的风帆，信念是成功的基石”这两句话包含的哲理是()。

以组员之间的界限分类，小组可以分成(　　)。

Ioftenfindmyselfaskingmygrandmothertotellmestoriesofpeople’slifethatoccurredaroundthestartoftheRenaissance(

经济理论与实务

高级经济师

根据《中国银行业实施新资本协议指导意见》，在信用风险、市场风险、操作风险三类风险中，现阶段国内大型银行应当()的计量模型。

根据《担保法》的规定，保证的责任方式是指一般保证。()

《民法通则》规定了法人应当具备的条件，()不是法人成立的要件。

支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据，不能用于支取现金的支票是()。

()构成银行运行的基础条件和背景，()直接决定和影响银行经营状况。

银行监管制度是指银行机构监管的模式、目标、原则、内容和方式等的总称。由于历史原因、经济发达程度和法律体系的影响，各国银行发展程度和监管制度不尽相同。()

公司里的日常业务执行与经营决策机构是()。

()是银行的最高风险管理/决策机构，承担对银行风险管理实施监控的最终责任。

在抽样推断中，样本单位数的多少取决于()。

最清晰地显示出管理的基本特征的职能活动是()

政治发展指标包括（）、（）。

目前我国货物或技术外贸经营权的获得实行

关节盘分区中关节负重区为

《中华人民共和国建筑法》规定，需要进行爆破作业的，建设单位应按照国家有关规定办理________手续。

在我国，土地所有权人是()。①国家②劳动群众集体③中国公民④支付了对价的自然人、法人及其他组织

“理想是人生的风帆，信念是成功的基石”这两句话包含的哲理是()。

以组员之间的界限分类，小组可以分成( )。

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以组员之间的界限分类，小组可以分成(　　)。