首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
admin
2014-08-15
59
问题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题:
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?
选项
答案
厂房不属于抵押物的范围。根据规定,以城市房地产设定抵押的,土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋的变价所得,抵押权人无权优先受偿。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rw8M777K
本试题收录于:
经济理论与实务题库高级经济师分类
0
经济理论与实务
高级经济师
相关试题推荐
银监会根据审慎监管的要求,监管人员通过实地查阅银行业金融机构经营活动的账表、文件、档案等各种资料和座谈询问等方法,对银行业金融机构的风险性和合规性进行分析、检查、评价和处理,这是银监会监管措施中的()。
以下不属于商业银行类型划分方式的是()。
下面属于间接融资工具的是()。
根据《中华人民共和国刑法》规定,盗窃分子为了更有效地偷盗,练习偷盗技巧,准备盗窃工具,这些行为称为()。
中国人民银行不再直接审批、监管金融机构,而主要专注于货币政策的制定和执行。()
《民法通则》规定了法人应当具备的条件,()不是法人成立的要件。
为满足企业规划决策、经营管理需要,收集、记录、分析企业内部的财务及非财务信息,并主要呈报给企业内部经营管理者的会计活动称为( )。
银行业从业人员应确保交易的透明性,在同客户进行交易的时候,应向客户提供所有可能影响其决策的材料。( )
()是指产品的购买者要从购买行为中获得利益,也要自己承担决策风险。
有价证券抵押贷款的风险取决于()。[2005年真题]
随机试题
Iwas______tofindhisarticleonsuchan______topicso______.
检验后阶段质量保证的主要工作,不包括
能明确地和定量地表达病因、宿主和环境之间构成的疾病流行规律,从理论上探讨不同防治措施效应的研究方法为
急惊风的"四证"是指()
下列选项中,属于银行公司信贷产品成熟期的特点的有()。
银行的个人理财客户经理推荐客户进行房地产投资时,可以向客户推荐的投资方式包括()。
宋代张择端的风俗画作品()是运用了中国画特有的散点透视法创作的。
你跟小王同时进入单位,你们关系比较好,但是领导将你分配到了较好的地方。而小王被分到了较为偏远的地方,小王开始疏远你,并说你坏话,现在单位召开会议,你们都要参加,你打算怎么跟小王解释?
下面是一个递归函数,其功能是使数组中的元素反序排列。请将函数补充完整。voidreverse(int*a,intsize){if(size
Theboycouldnotreconcilehimselftothefailure.Hedidnotbelievethatwashislot.
最新回复
(
0
)