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  3. 根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是( )。

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是( )。

admin2018-01-12  53
问题 根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是(  )。
选项 A、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
B、债权消灭，抵押权继续存在
C、抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
D、土地所有权可以抵押
答案A
解析 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故B项错误。《担保法》第35条，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故C项错误。《担保法》也明确规定任何土地的所有权都不能用以抵押。故D项错误。
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