2009年某房地产开发企业以行政划拨取得的土地进行住宅楼的开发,按照国家有关规定补交土地出让金2840万元,缴纳相关费用160万元。住宅开发成本2800万元,其中含开发间接费用500万元。房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊

admin2013-06-01  25

问题 2009年某房地产开发企业以行政划拨取得的土地进行住宅楼的开发,按照国家有关规定补交土地出让金2840万元,缴纳相关费用160万元。住宅开发成本2800万元,其中含开发间接费用500万元。房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。当年住宅楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元,缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元,缴纳印花税5万元。
   已知:该企业所在省人民政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
   要求:根据上述资料,分析回答下列问题。
  该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为(    )万元。

选项 A、285.15
B、286.5
C、633.15
D、634.5

答案B

解析
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