某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30％，地下室应税原值为房产原值的60％。该企业2016年应缴纳房产税( )万元。

admin2022-04-23 56

问题某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30％，地下室应税原值为房产原值的60％。该企业2016年应缴纳房产税( )万元。

选项 A、53．76
B、56
C、59．14
D、61．60

答案B

解析对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。只有单独建造的地下建筑，才按照房产原值的一定比例计算应税房产原值。应纳税额=8000×(1-30％)×1．2％×10÷12=56(万元)。

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税法

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