三鼎房地产企业2014年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2015年2月就地安置拆迁户5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，

admin2017-01-03 25

问题三鼎房地产企业2014年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设，在安置方式上，该企业采取产权调换方式对被拆迁人房屋进行安置补偿。2015年2月就地安置拆迁户5000平方米，每平方米市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售建筑面积8万平方米，其中包括用于拆迁安置的面积为5000平方米。在计算企业所得税时，该项拆迁安置行为需要确认的所得为( )万元。

选项 A、6000
B、4000
C、2000
D、8000

答案C

解析拆迁补偿费支出=5000×8000÷10000=4000(万元)；视同销售收入=5000×8000÷10000=4000(万元)；单位可售面积计税成本=(20000+8000+4000)÷80000=0．4(万元／平方米)；视同销售成本0．4×5000=2000(万元)；视同销售所得=4000-2000=2000(万元)；需要在拆迁当期确认视同销售所得2000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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A市甲企业委托B市乙企业加工一批实木地板，乙企业代收代缴了消费税，甲企业后对乙企业的扣缴税款行为不服而提出复议，复议机关为()。

税务代理人超越代理权限，违反税收法律、行政法规，造成纳税人未缴或者少缴税款的，除由纳税人缴纳或者补缴应纳税款、滞纳金外，应(　　)。

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款(　　)的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

注册税务师为纳税人、扣缴义务人设计依法合理纳税方案，对每一种方案的税收负担率进行测定，选择税负较轻的方案，这种方法称为(　　)。

下列关于税务师代理建账记账业务的说法，不符合有关规定的是()。

下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是(　　)。

某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为200万元；与另一单位交换房产，支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为(　　)。

资料：(1)A公司2009年有关资料如下所示：(2)A公司2008年的税后经营净利率为6．25％，净经营资产净利率为15％，税后利息率为109／5，净财务杠杆为40％。(3)财务费用全部为利息费用。(4)2009年没有增发新股也没有进行股票回

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

纳税义务人应当自海关填发税款缴款书之日起15日内向指定银行缴纳税款。缴款期限届满日遇休息日或者法定节假日的，按以下原则调整：

ImaginethesolitudefeltbyMarieSmithbeforeshediedearlierthisyearinhernativeAlaska,at89.Shewasthelastperson

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

PassageTwoWhatdoes"dualstudies"inPara.5mean?

A、Itisaseriousthroattoitscompetitors.B、Itisnotpowerfulenoughtoaffecttheworldmarket.C、Thecars’qualityisgood

税法二

税务师职业资格

A市甲企业委托B市乙企业加工一批实木地板，乙企业代收代缴了消费税，甲企业后对乙企业的扣缴税款行为不服而提出复议，复议机关为()。

税务代理人超越代理权限，违反税收法律、行政法规，造成纳税人未缴或者少缴税款的，除由纳税人缴纳或者补缴应纳税款、滞纳金外，应( )。

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款( )的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

注册税务师为纳税人、扣缴义务人设计依法合理纳税方案，对每一种方案的税收负担率进行测定，选择税负较轻的方案，这种方法称为( )。

下列关于税务师代理建账记账业务的说法，不符合有关规定的是()。

下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为200万元；与另一单位交换房产，支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为( )。

资料：(1)A公司2009年有关资料如下所示：(2)A公司2008年的税后经营净利率为6．25％，净经营资产净利率为15％，税后利息率为109／5，净财务杠杆为40％。(3)财务费用全部为利息费用。(4)2009年没有增发新股也没有进行股票回

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

纳税义务人应当自海关填发税款缴款书之日起15日内向指定银行缴纳税款。缴款期限届满日遇休息日或者法定节假日的，按以下原则调整：

ImaginethesolitudefeltbyMarieSmithbeforeshediedearlierthisyearinhernativeAlaska,at89.Shewasthelastperson

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

PassageTwoWhatdoes"dualstudies"inPara.5mean?

A、Itisaseriousthroattoitscompetitors.B、Itisnotpowerfulenoughtoaffecttheworldmarket.C、Thecars’qualityisgood

税务代理人超越代理权限，违反税收法律、行政法规，造成纳税人未缴或者少缴税款的，除由纳税人缴纳或者补缴应纳税款、滞纳金外，应(　　)。

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款(　　)的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

注册税务师为纳税人、扣缴义务人设计依法合理纳税方案，对每一种方案的税收负担率进行测定，选择税负较轻的方案，这种方法称为(　　)。

下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是(　　)。

某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为200万元；与另一单位交换房产，支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为(　　)。