首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
王某从胡某处购买一处房产,约好友李某一同去房管局办理产权登记。由于房管局工作人员疏忽,将所有权人错误登记为李某,王某当时并未察觉。王某因长期在国外居住,将该房屋交由李某保管。某日李某以该楼房作为抵押向赵某借款20万元,双方同去房管局办理了抵押登记。与此同时
王某从胡某处购买一处房产,约好友李某一同去房管局办理产权登记。由于房管局工作人员疏忽,将所有权人错误登记为李某,王某当时并未察觉。王某因长期在国外居住,将该房屋交由李某保管。某日李某以该楼房作为抵押向赵某借款20万元,双方同去房管局办理了抵押登记。与此同时
admin
2022-01-18
80
问题
王某从胡某处购买一处房产,约好友李某一同去房管局办理产权登记。由于房管局工作人员疏忽,将所有权人错误登记为李某,王某当时并未察觉。王某因长期在国外居住,将该房屋交由李某保管。某日李某以该楼房作为抵押向赵某借款20万元,双方同去房管局办理了抵押登记。与此同时也将房屋出租给谢某,收取2年租金2万元。后因李某不能按时还款付息,便与赵某协商将该楼房拍卖偿还借款,并与谢某协商退还其租金,让谢某搬离,谢某不同意。另外,王某得知此事后一方面要求房管局撤销错误登记并确认其为所有权人,一方面坚决反对赵某拍卖楼房。因最终无法达成协议,王某遂将李某和赵某一同诉至法院,要求确认二者间的抵押合同无效。
请问:
谢某能否主张其租赁使用权?
选项
答案
谢某能主张其租赁使用权。根据物权的优先效力,某物已为债权的标的,就该物再成立物权时,物权有优先效力,但不动产租赁使用权是例外情况,故谢某能主张其租赁使用权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S9Sx777K
本试题收录于:
法学概论题库法学类分类
0
法学概论
法学类
相关试题推荐
现代社会中,政治力量介人传播过程的途径不包括
在资本主义社会,政府机构、垄断企业进行信息操纵的手段通常有
从组织传播渠道的角度看,甲公司几位员工向公司提出调整本公司班车行驶路线的建议属于
从内容上看,荒诞更接近的审美形态是()
在西方美学史上,最早涉及崇高内容的是古希腊时期的________。
只揭示审美赖以发生的物质前提,并未能真正切入审美如何发生的内在机制的学说是【】
“趣味无可争辩”观点的错误在于把()
对当时悲剧中不合道德的感性、情感性的因素予以竭力排斥,而高扬精神性的、符合道德因素的学者是()
如何承认新闻产品的商品性?
行政诉讼第三人
随机试题
智力
质量验收评定工作的基础工作在()。
ABC投资咨询公司正在进行投资组合的分析,备选的证券如下所示:以下哪种组合能最有效地实现投资组合降低风险的目的?
下列各项费用,应计入相关资产成本的有()。
在面向对象的方法中,类之间共享属性和操作的机制称为______。
看一个政党是否先进,是不是工人阶级的先锋队,主要是看它的阶级成分如何。过去是这样,现在仍然是这样。()
LONDON—SecurityexpertsarewarningthattheglobalcyberattackthatbeganonFridayislikelytobemagnifiedinthenewwork
数据库物理设计完成后,进入数据库实施阶段,下述工作中,哪一项一般不属于实施阶段的工作?
下列关于算法的叙述错误的是()。
小华利用Word编辑一份书稿,出版社要求目录和正文的页码分别采用不同的格式,且均从第1页开始,最优的操作方法是()。
最新回复
(
0
)