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一宗房地产的土地面积为2100m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为8000m2,其中可出租面积为6000m2(使用面积),建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为10%。
一宗房地产的土地面积为2100m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为8000m2,其中可出租面积为6000m2(使用面积),建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为10%。
admin
2010-05-08
35
问题
一宗房地产的土地面积为2100m
2
,土地单价为10000元/m
2
,建筑面积为8000m
2
,其中可出租面积为6000m
2
(使用面积),建筑物价值为2000元/m
2
。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的( )。
选项
A、总价值为3700万元
B、净收益为3700万元
C、有效毛收入为540万元
D、潜在毛收入为600万元
E、潜在毛收入为540万元
答案
A,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SABf777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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