采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其

admin2008-09-17 73

问题采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是 ( )万元。

选项 A、2800
B、2940
C、4000
D、4200

答案C

解析

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