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某房地产公司员工张某因工作表现优秀,公司奖励其住宅一套,市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%,则下列说法正确的有( )。
某房地产公司员工张某因工作表现优秀,公司奖励其住宅一套,市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%,则下列说法正确的有( )。
admin
2017-05-10
75
问题
某房地产公司员工张某因工作表现优秀,公司奖励其住宅一套,市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%,则下列说法正确的有( )。
选项
A、张某不用缴纳契税
B、张某应缴纳的契税为4.5万元
C、王某不用缴纳契税
D、王某应缴纳的契税为3.6万元
答案
B,D
解析
本题考核契税的计算。以获奖方式取得房屋权属的,应视同房屋赠与征收契税,计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格,即150万元,张某应纳契税=150×3%=4.5(万元)。王某受让房产,应纳的契税=120×3%=3.6(万元)。
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初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
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初级经济法基础
初级会计专业技术资格
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