赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入

admin2016-01-31 54

问题赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。
问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额?

选项

答案应缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税。一次性缴纳营业税：30×3％×10000×50％=4500(元) 一次性缴纳城建税、教育费附加：4500×(7％+3％)=450(元) 一共需要缴纳房产税：30×4％×10000=12000(元) 每月租赁应税所得：(300000÷19—4500÷19—450÷19一12000÷19)×(1—20％)=11917．89(元) 每月应纳个税：11917．89×10％=1191．79(元)

解析

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根据行政诉讼法律制度的规定，下列关于行政许可案件被告确定的表述中，正确的有()。

甲公司因房屋租赁合同纠纷起诉乙公司，乙公司委托李某为其诉讼代理人，授权书上只写明“全权代理”。在诉讼中，李某有权从事的有()。

根据民事诉讼法的规定，下列管辖规则中，属于法院特别管辖的有()。

根据刑事法律制度的规定，下列有关缓刑的表述中，正确的有()。

根据《刑法修正案(八)》，对被判处管制的犯罪分子，可以根据犯罪情况，同时宣布禁止令，禁止其在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人，下列关于禁止令的期限与执行的说法中，正确的是()。

下列有关行政终局裁决行为的表述中，正确的是()。

有关注册税务师执业中的民事责任的以下论断，错误的是()

“烤”的方法，容易破坏原料中所含的_______。

女，75岁。10小时前出现胸骨后疼痛，逐渐加重，休息不能缓解。2小时前逐渐出现呼吸困难，咳少量泡沫样痰。查体：端坐位，口唇轻度发绀。心电图示V1—V6导联QS型、ST段抬高0．3mV。该患者最可能出现的体征还有

以下四种建筑中常用岩石的主要造岩矿物，何者既坚固、耐久，又韧性大、开光性好?[2000—004]

“解聘”是一种通过市场约束经营者的办法。()

导游服务学与旅游学之间是()的关系。

资本的自然属性是逐利性，但资本也承担相应的社会功能。当资本的逐利性与其社会功能不能共存时，这就要求政府充当社会属性的执行者和监管者，因为政府是公共利益的代表者。填入画横线部分最恰当的一项是：

自白任意性规则是指只有基于犯罪嫌疑人自由意志而作出的、承认有罪的真实陈述，才具有证据能力。根据上述定义，下列符合自白任意性规则做法的是()。

这球踢得真漂亮!

SuggestionsforEffectiveResearch-BasedAssignmentsI.Thefunctionofawell-designedassignment—Itteachesstudentsvaluable

Nativepeopleinpoorcountrieswhocannotaffordmodernmedicineusemixturesofherbsto______diseases.

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根据民事诉讼法的规定，下列管辖规则中，属于法院特别管辖的有()。

根据刑事法律制度的规定，下列有关缓刑的表述中，正确的有()。

根据《刑法修正案(八)》，对被判处管制的犯罪分子，可以根据犯罪情况，同时宣布禁止令，禁止其在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人，下列关于禁止令的期限与执行的说法中，正确的是()。

下列有关行政终局裁决行为的表述中，正确的是()。

有关注册税务师执业中的民事责任的以下论断，错误的是()

“烤”的方法，容易破坏原料中所含的_______。

女，75岁。10小时前出现胸骨后疼痛，逐渐加重，休息不能缓解。2小时前逐渐出现呼吸困难，咳少量泡沫样痰。查体：端坐位，口唇轻度发绀。心电图示V1—V6导联QS型、ST段抬高0．3mV。该患者最可能出现的体征还有

以下四种建筑中常用岩石的主要造岩矿物，何者既坚固、耐久，又韧性大、开光性好?[2000—004]

“解聘”是一种通过市场约束经营者的办法。()

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资本的自然属性是逐利性，但资本也______承担相应的社会功能。当资本的逐利性与其社会功能不能______共存时，这就要求政府充当社会属性的执行者和监管者，因为政府是公共利益的代表者。填入画横线部分最恰当的一项是：

自白任意性规则是指只有基于犯罪嫌疑人自由意志而作出的、承认有罪的真实陈述，才具有证据能力。根据上述定义，下列符合自白任意性规则做法的是()。

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资本的自然属性是逐利性，但资本也承担相应的社会功能。当资本的逐利性与其社会功能不能共存时，这就要求政府充当社会属性的执行者和监管者，因为政府是公共利益的代表者。填入画横线部分最恰当的一项是：