赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入

admin2016-01-31 57

问题赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。
问题：
赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额?

选项

答案应缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税。一次性缴纳营业税：30×3％×10000×50％=4500(元) 一次性缴纳城建税、教育费附加：4500×(7％+3％)=450(元) 一共需要缴纳房产税：30×4％×10000=12000(元) 每月租赁应税所得：(300000÷19—4500÷19—450÷19一12000÷19)×(1—20％)=11917．89(元) 每月应纳个税：11917．89×10％=1191．79(元)

解析

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根据民事诉讼法律制度的规定，提起民事抗诉的条件有()。

根据法律规定，被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，符合规定条件的，可以予以假释。下列可以适用假释的犯罪情形是()。

根据《刑法修正案(八)》，对被判处管制的犯罪分子，可以根据犯罪情况，同时宣布禁止令，禁止其在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人，下列关于禁止令的期限与执行的说法中，正确的是()。

下列有关政府信息公开制度的表述中，正确的有()。

某酒店是一综合饮食、娱乐等服务业，2009年8月营业收入情况如下：(1)旅店部住宿收入40000元；(2)餐厅收入60000元；(3)门面房出租收入5000元；(4)代订火车、飞机票取得订票收入2000元；(5)保龄球馆取得收入20000元；歌舞

的上偏差代号用ES表示，的上偏差代号用es表示。

BeforeWorldWarII,thelaborforceintheUnitedStateswasmadeupofalmostentirelymen.Thosewomenwhodidhavejobswere

A、≤15cfu／m3B、≤10cfu／m3C、≤5cfu／m3D、≤0．5cfu／m3E、≥0．05cfu／m3烧伤病房工作人员手的带菌量应

痄腮的证候特点不包括

病人男，45岁，因在工地干活时，被生锈铁钉刺入足跟而致破伤风，收住入院。对此病人应实施何种隔离措施()。

预应力筋张拉时，混凝土强度必须符合设计要求；当设计无具体要求时，不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的()。

阅读文本材料和相关要求，完成第19～21题。郦道元《三峡》原文自三峡七百里中，两岸连山，略无阙处。重岩叠嶂，隐天蔽日。自非亭午夜分，不见曦月。至于夏水襄陵，沿溯阻绝。或王命急宣，有时朝发白帝，暮到江陵

假定有如下程序段n=0fori=1to4forj=3to-1step-1n=n+1nextjnexti运行完毕后n值为()。

Wherearethespeakers?

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根据法律规定，被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，符合规定条件的，可以予以假释。下列可以适用假释的犯罪情形是()。

根据《刑法修正案(八)》，对被判处管制的犯罪分子，可以根据犯罪情况，同时宣布禁止令，禁止其在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人，下列关于禁止令的期限与执行的说法中，正确的是()。

下列有关政府信息公开制度的表述中，正确的有()。

某酒店是一综合饮食、娱乐等服务业，2009年8月营业收入情况如下：(1)旅店部住宿收入40000元；(2)餐厅收入60000元；(3)门面房出租收入5000元；(4)代订火车、飞机票取得订票收入2000元；(5)保龄球馆取得收入20000元；歌舞

__________的上偏差代号用ES表示，__________的上偏差代号用es表示。

BeforeWorldWarII,thelaborforceintheUnitedStateswasmadeupofalmostentirelymen.Thosewomenwhodidhavejobswere

A、≤15cfu／m3B、≤10cfu／m3C、≤5cfu／m3D、≤0．5cfu／m3E、≥0．05cfu／m3烧伤病房工作人员手的带菌量应

痄腮的证候特点不包括

病人男，45岁，因在工地干活时，被生锈铁钉刺入足跟而致破伤风，收住入院。对此病人应实施何种隔离措施()。

预应力筋张拉时，混凝土强度必须符合设计要求；当设计无具体要求时，不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的()。

阅读文本材料和相关要求，完成第19～21题。郦道元《三峡》原文自三峡七百里中，两岸连山，略无阙处。重岩叠嶂，隐天蔽日。自非亭午夜分，不见曦月。至于夏水襄陵，沿溯阻绝。或王命急宣，有时朝发白帝，暮到江陵

假定有如下程序段n=0fori=1to4forj=3to-1step-1n=n+1nextjnexti运行完毕后n值为()。

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的上偏差代号用ES表示，的上偏差代号用es表示。