甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2018-05-02 28

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，本题中．甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲不再拥有房屋所有权．因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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宪法规定公民享有的下列社会经济权利、文化教育权利中，哪些不属于公民可以积极主动地向国家提出请求的权利?()

下列哪项说法是错误的?()

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根据《物权法》的规定，共有人没有对共有类型作出约定或者约定不明，且共有人没有家庭关系的，则该共有关系应当()。

根据我国法律的有关规定，合伙企业被依法宣告破产的，则普通合伙人对合伙企业所欠债务()。

赵某教唆李某杀死王某，李某接受唆使后于深夜潜入王家，适逢王某外出未归，李某便将熟睡中的王某的妻子强奸后逃离。本案中，赵某的行为()。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由()承担责任。

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Concernwithmoney,andthenmoremoney,inordertobuytheconveniencesandluxuriesofmodernlife,hasbroughtgreatchanges

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WhichofthefollowingisthemostappropriatedefinitionofFlightDistance?Whichofthefollowingcouldbestreplacethewor

TheawardoftheNobelscienceprizesoftenbringsblinkingintothelimelightpeoplewhohavelabouredunknowntothewiderwor

A、Becausetheywerehungryandwantedtofindsomethingtoeat.B、Becausetheyweretiredandwantedtohavearest.C、Becauset

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Concernwithmoney,andthenmoremoney,inordertobuytheconveniencesandluxuriesofmodernlife,hasbroughtgreatchanges

第三段中用“杠杆”的比喻要说明韵是______。下列各项与原文意思一致的是______。

WhichofthefollowingisthemostappropriatedefinitionofFlightDistance?Whichofthefollowingcouldbestreplacethewor

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A、Becausetheywerehungryandwantedtofindsomethingtoeat.B、Becausetheyweretiredandwantedtohavearest.C、Becauset

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