2. 工程
  3. 下图为某县级市中心城区总体规划示意图，2030年规划城市人口21万人，城市建设用地为22 km2，其中居住用地占城市建设用地的45％，该市具有丰富的农业、林业资源，对外交通便捷，有河流绕城区流过，北部为山地林区，南部为基本农田，西部为荒地。中心城区总体布局

下图为某县级市中心城区总体规划示意图，2030年规划城市人口21万人，城市建设用地为22 km2，其中居住用地占城市建设用地的45％，该市具有丰富的农业、林业资源，对外交通便捷，有河流绕城区流过，北部为山地林区，南部为基本农田，西部为荒地。中心城区总体布局

admin2018-01-05  77
问题 下图为某县级市中心城区总体规划示意图，2030年规划城市人口21万人，城市建设用地为22 km2，其中居住用地占城市建设用地的45％，该市具有丰富的农业、林业资源，对外交通便捷，有河流绕城区流过，北部为山地林区，南部为基本农田，西部为荒地。中心城区总体布局拟向西大力发展工业仓储，向南跨越国道建设现代居住新区。

【问题】
试指出该中心城区总体规划方案的主要不合理之处，并简述理由及依据。
选项
答案(1)居住用地占城市建设用地的45％，规划居住用地比例过大，超过《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)中占城市建设用地25％～40％的规定。 (2)规划南部新城占用基本农田，违背了永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或者擅自改变用途的规定。 (3)西部工业仓储区未布置相关配套设施，致使功能单一。 (4)西部工业区交通闭塞，出入不便。 (5)城市交通系统不够合理，至西部工业区道路过少，缺少与铁路客运站的联系。 (6)城市结构过于分散，不利于聚集发展和公共设施布置。 (7)城市公共没施过于集中布置，应该采取集中与分散相结合的方式。
解析
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