甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公

admin2013-06-01 51

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m₂的综合小区，该地块原有133200m₂工业生产用地、399600m₂仓储用地、266400m₂居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙土地估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告。
下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的是( )。

选项 A、银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
B、甲公司认为开发时机不够完全成熟造成动工迟延
C、因水泥．钢筋等主要建材价格上涨且供应不及时造成动工迟延
D、地质勘探发现地下有古墓葬造成动工迟延

答案D

解析《城市房地产开发经营管理条例》第十五条规定，房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满１年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满２年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

在会计核算中，凡是涉及诉讼的财产，均不得计入企业资产。()

某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为()万元。

某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有()万元。

成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有()。

()结构的建筑物可以承受水平和垂直荷载。

各居住小区之间的绿化用地统计在城市绿化用地内，不属于居住区的绿化用地。()

在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于()形成的。

A、资产业务B、负债业务C、中间业务D、金融信托投资业务A李先生的个人住房抵押贷款对于李先生来说是债务，但对于商业银行来说属于银行的资产业务。

地籍按()分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A．肌钙蛋白B．肌球蛋白C．肌动蛋白D．原肌球蛋白与粗肌丝横桥头部结合的是

自动化立体仓库中使用最广、最通用的一种形式是

面部生长发育完成的顺序为

下列说法错误的是

设，则A－1=()。

部门边际贡献等于(　　)。

物流中心在供应链中所处的位置，主要是针对()而言的。是处于其上游还是下游，则物流中心的服务内容是截然不同的。

下列器物及其属性分类对应错误的是：

VLAN中继协议(VTP)的作用是(23)。按照VTP协议，交换机的运行模式有(24)。如果要启动VTP动态修剪，则(25)。(23)

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土地估价师

在会计核算中，凡是涉及诉讼的财产，均不得计入企业资产。()

某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为()万元。

某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有()万元。

成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有()。

()结构的建筑物可以承受水平和垂直荷载。

各居住小区之间的绿化用地统计在城市绿化用地内，不属于居住区的绿化用地。()

在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于()形成的。

A、资产业务B、负债业务C、中间业务D、金融信托投资业务A李先生的个人住房抵押贷款对于李先生来说是债务，但对于商业银行来说属于银行的资产业务。

地籍按()分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A．肌钙蛋白B．肌球蛋白C．肌动蛋白D．原肌球蛋白与粗肌丝横桥头部结合的是

自动化立体仓库中使用最广、最通用的一种形式是

面部生长发育完成的顺序为

下列说法错误的是

设，则A－1=()。

部门边际贡献等于( )。

物流中心在供应链中所处的位置，主要是针对()而言的。是处于其上游还是下游，则物流中心的服务内容是截然不同的。

下列器物及其属性分类对应错误的是：

VLAN中继协议(VTP)的作用是(23)。按照VTP协议，交换机的运行模式有(24)。如果要启动VTP动态修剪，则(25)。(23)

部门边际贡献等于(　　)。