甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公

admin2013-06-01 42

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m₂的综合小区，该地块原有133200m₂工业生产用地、399600m₂仓储用地、266400m₂居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙土地估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告。
下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的是( )。

选项 A、银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
B、甲公司认为开发时机不够完全成熟造成动工迟延
C、因水泥．钢筋等主要建材价格上涨且供应不及时造成动工迟延
D、地质勘探发现地下有古墓葬造成动工迟延

答案D

解析《城市房地产开发经营管理条例》第十五条规定，房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满１年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满２年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SGEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

长期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的()期以上的资金交易活动的总称。

()是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。

房地产开发企业承担商品房保修责任的依据是住宅质量保证书的约定。()

城市基本地形图的复测周期一般为()年。

成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有()。

纳税人销售、出租不动产交纳营业税的，应当向()的主管税务机关申报纳税。

地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。()

城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为()三个档次。

新的《耕地占用税暂行条例》规定：占用基本农田的，适用税额还应当在适用税额的基础上再提高50%；()

关于消化性溃疡，下列哪些说法不正确

下列关于局麻药的叙述错误的是

光缆的芯线数目确定的依据是()。

以下关于凸性的说法正确的是()。

(2011年)中国公民李某2010年在国内取得一次性服装设计收入30000元；在A国和B国各取得一次性服装设计收入80000元，已在A国缴纳了个人所得税15000元、B国缴纳了个人所得税20000元。李某上述收入在中国境内应缴纳个人所得税()元。

成本效益原则是指管理会计的应用应与单位应用环境和自身特征相适应。()

惩办就是要一律严惩。()

经济法人：指按法定程序组成，以生产或经营为目的，拥有独立的所有权或管理经营权，并能以自己名义依法享有经济权利，承担经济义务的社会组织。根据上述定义，下列属于经济法人的是()。

A、Theclassificationofclimateonthebasisoftemperature.B、Theadaptiveabilityofplantsandanimals.C、Thegrowingconditi