夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

admin2009-03-15 67

问题夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

选项 A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

答案A,B,C

解析同一不动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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中级会计专业技术资格

下列关于固定资产更新决策的说法中。不正确的是()。

企业筹资时，首先应利用内部筹资，然后再考虑外部筹资，下列各项中，属于内部筹资的是()。

企业持有一定数量的现金主要是基于交易性需求、预防性需求和投资性需求。()

营运资金周转是指企业的营运资金从现金投入生产经营开始到最终转化为现金为止的过程。下列会使营运资金数额减小的方式是()。

税收筹划是企业依据所涉及的税境，规避涉税风险，控制或减轻税负，从而有利于实现企业财务目标的谋划、对策与安排。()

如果企业采取的是激进融资策略，则()。

经营风险是指因生产经营方面的原因给企业盈利带来的不确定性，它是来源于企业生产经营内部的诸多因素的影响。(　　)

能直观地反映出企业偿还流动负债的实际能力的指标为()。

通常，如果一个公司的举债能力较强，应采取()收益分配政策。

增值作业需要同时满足的三条标准包括()。

关于民事诉讼中人民法院的审判组织，下列说法中错误的是：()

城市规划的意义()。

发包人逾期支付设计费应承担应支付金额(　　)的逾期违约金。

施工总平面图的设计原则是()。

消防给水系统按照水压如何分类?

根据《期货从业人员执业行为准则(修订)》的规定，下列说法正确的是()。

埃特瑞公司是由中方甲公司与美国商人共同出资组建的具备法人资格的中外合作经营企业，该企业在作出下列()决议时，必须由出席董事会会议的董事一致通过，方可作出决议。

已知二叉树T的结点形式为(llink，data，count，rlink)，在树中查找值为X的结点，若找到，则记数(count)加l；否则，作为一个新结点插入树中，插入后仍为二叉排序树，写出其非递归算法。

简述单位犯罪的成立条件。

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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中级会计专业技术资格

下列关于固定资产更新决策的说法中。不正确的是()。

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