夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

admin2009-03-15 42

问题夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

选项 A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

答案A,B,C

解析同一不动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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某种股票为固定增长股票，股利年增长率6％，今年刚分配的股利为8元，无风险收益率为10％，市场上所有股票的平均收益率为16％，该股票β系数为1．3，则该股票的价值为()元。

协议回购，是指公司以协议价格直接向一个或几个主要股东回购股票。协议价格一般高于当前的股票市场价格。()

在集团企业资金集中管理模式中，有利于企业集团实现全面收支平衡，提高资金的周转效率，减少资金沉淀，监控现金收支，降低资金成本的是()。

实际投资收益是指在投资收益不确定的情况下，按估计的各种可能收益水平及其发生概率计算的加权平均数。()

下列筹资方式中，可以提高公司信誉的有()。

在下列股利分配政策中，能保持股利与收益之间一定的比例关系，并体现多盈多分、少盈少分、无盈不分原则的是()。

在其他条件不变的情况下，下列事项中能够引起股票内部收益率上升的是()。

某投资者于第一年年初向银行借款100000元，预计在未来每年年末等额偿还借款本息20000元，连续10年还清，则该贷款的年利率为()。

股份有限公司董事会决议违反法律、行政法规，致使公司遭受严重损失时，参与决议的董事对公司负赔偿责任，但经证明在表决时曾表示异议并记载于会议记录的，该董事可以免除责任。(　　)

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按照不同的层次和标准，学校文化可分成、、等等。

如果学校没放学，小明就不会在家；小明不在家，因此学校没放学。与上句的推理结构最相似的一句是：

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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中级会计专业技术资格

某种股票为固定增长股票，股利年增长率6％，今年刚分配的股利为8元，无风险收益率为10％，市场上所有股票的平均收益率为16％，该股票β系数为1．3，则该股票的价值为()元。

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某投资者于第一年年初向银行借款100000元，预计在未来每年年末等额偿还借款本息20000元，连续10年还清，则该贷款的年利率为()。

股份有限公司董事会决议违反法律、行政法规，致使公司遭受严重损失时，参与决议的董事对公司负赔偿责任，但经证明在表决时曾表示异议并记载于会议记录的，该董事可以免除责任。( )

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按照不同的层次和标准，学校文化可分成、、等等。