夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

admin2009-03-15 47

问题夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

选项 A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

答案A,B,C

解析同一不动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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中级会计专业技术资格

假设A企业只生产和销售一种产品，单价200元，单位变动成本120元，每年固定成本800万元，预计下年产销量为20万件，则单价对利润影响的敏感系数为()。

对于同一投资方案，下列表述正确的有()。

出租人出租某项资产时，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是(　　)。

下列指标中属于反映企业经营增长状况的指标是()。

在下列股利分配政策中，能保持股利与收益之间一定的比例关系，并体现多盈多分、少盈少分、无盈不分原则的是()。

下列有关投资分类之间关系的表述中不正确的是()。

在协调所有者和经营者利益冲突的方式中，解聘是一种通过所有者约束经营者的方法，而接收是一种通过市场约束经营者的方法。()

债务人或第三人将其动产或财产权利移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权的担保的贷款是()。

融资租赁的基本程序是先签订租赁合同，后签订购货协议。()

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1岁半小儿，其父患浸润型肺结核，有咯血，小儿与父母同住，无任何症状，X线片未见异常，结核菌素试验阳性，应采取的措施是

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根据《期货交易所管理办法》的规定，下列不属于期货交易所会员大会行使的职权的是()。

乙公司专门借款费用开始资本化的时点是()。下列关于乙公司在资本化期间内闲置的专门借款资金取得固定收益债券利息的会计处理中，正确的是()。

《人民警察法》第六条对公安机关的人民警察必须履行的职责列举式地作了较为详细的规定。（）

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债务人或第三人将其动产或财产权利移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权的担保的贷款是()。

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有以下程序#include＜stdio.h＞voidfun(char*a,char*b){char*s=a;while(*s)s++;s--;while(s＞=a){*b=*s;s--

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