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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押,向建设银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向工商银行贷款15万元,均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款,该房屋拍卖所得为16万元,下列说法错误的有( )。
夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押,向建设银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向工商银行贷款15万元,均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款,该房屋拍卖所得为16万元,下列说法错误的有( )。
admin
2009-03-15
33
问题
夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押,向建设银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向工商银行贷款15万元,均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款,该房屋拍卖所得为16万元,下列说法错误的有( )。
选项
A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款,剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元,偿还工商银行的12万元
答案
A,B,C
解析
同一不动产向两个以上债权人抵押的,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SGx0777K
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中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
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中级经济法
中级会计专业技术资格
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