某房企经土地拍卖取得一块约60公顷的居住用地的土地使用权,办理了相关规划许可,但搁置了3年未动工建设。市政府决定依法收回该幅土地并采纳市人大代表建议,为改善城市生态环境和招商引资条件,适当增加绿地和商业用地,重新入市,尽快实施建设。 试问:为落实市政府要求

admin2017-11-21  44

问题 某房企经土地拍卖取得一块约60公顷的居住用地的土地使用权,办理了相关规划许可,但搁置了3年未动工建设。市政府决定依法收回该幅土地并采纳市人大代表建议,为改善城市生态环境和招商引资条件,适当增加绿地和商业用地,重新入市,尽快实施建设。
试问:为落实市政府要求,市城乡规划部门应依法履行哪些工作程序?

选项

答案1.履行无偿收回该幅土地的使用权的程序,撤销行政许可。 2.履行依法修改控规的法定程序: (1)组织论证修改控规的必要性; (2)征求规划地段内相关利害关系的人意见,必要时组织听证程序; (3)向控规的原审批机关提出控规修改专题报告,经原审批机关同意后,方可组织编制修改方案; (4)涉及修改土地使用性质、增加绿地及商业用地等强制性内容的,应先修改总体规划; (5)修改方案重新按照法定程序审批报本级人大常委会和上级政府备案; (6)重新审批的规划条件通报同级土地管理部门并公示。

解析
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