甲公司为上市公司，2×13年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6 200万元，乙公司应于次年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于支付款项当年2月1日前完成办公用房所有权的转

admin2022-06-07 29

问题甲公司为上市公司，2×13年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6 200万元，乙公司应于次年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于支付款项当年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2×08年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9 800万元，预计使用年限为20年。预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2×13年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。2×13年度，甲公司对该办公用房共计提了480万元折旧。2×13年年末该公司财务经理对上述事项的处理进行复核，提出的处理意见中正确的有( )。

选项 A、该事项处理正确
B、该事项处理不正确
C、差错更正影响损益的金额为-840万元
D、应补提“固定资产减值准备”960万元

答案B,C

解析该房产在2×13年9月底已满足持有待售类别的划分条件，因此应于当时即停止计提折旧，同时将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额。减记的金额计入资产减值损失。所以2×13年的折旧费用=(9 800-200)／20×9／12=360(万元)；至签订销售合同时该资产的账面价值=9 800-480×5．5=7 160(万元)，大于公允价值减去出售费用后的净额6 200万元。应计提减值准备960(7 160-6200)万元。更正分录为：
  借：累计折旧 120
贷：管理费用 120
  借：持有待售资产 7 160
累计折旧 2 640
贷：固定资产 9 800
  借：资产减值损失 960
贷：持有待售资产减值准备 960
  所以，进行差错更正影响当期损益的合计金额=120-960=-840(万元)。

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