2. 工程
  3. 【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％

【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％

admin2017-11-07  48
问题 【背景】
    某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％。规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 ％。

    有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
    1．开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20％作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回。
    2．安全文明施工费预付款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。
    3．施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。
    4．发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付。
    5．竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3％作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。
    6．C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5％以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5％时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
    该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：
    1．B分项工程的实际施工时间为2—4月。
    2．C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3，乙种材料的实际购买价为50元/m3。
    3．第4个月发生现场签证零星用工费用2．4万元。
【问题】
（计算结果均保留三位小数）
合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？
选项
答案(1)计算合同价。 签约合同价=(76．6+9+12)×(1+10％)=107．36（万元） (2)计算预付款。 预付款=[107．36—(9+12)×(1+10％)]×20％=16．852（万元） (3)开工前支付的安全文明施工费。 预付安全文明施工费=3×(1+10％)×85％=2．805（万元）
解析 (1)计算合同价。
签约合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，计算过程见表6．1．2。

(2)计算预付款。
    很多考生在这个知识点计算的时候非常容易算错，题目中给出的已知条件是：开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20％作为预付款。虽然字面上是用合同价款扣除总价措施费与暂列金额，但是千万不能理解为：预付款=[签约合同价一（安全文明施工费+暂列金额）]×20％。原因很简单，合同价是价款，而总价措施费与暂列金额仅仅是费用。在清单计价模式下，规费与税金是不可竞争的费用，因此在报价的时候只报综合单价，换句话说，报价中的费用是不包括规费和税金的，而结算的时候是要结算规费和税金的。因此，尽管字面上说扣除总价措施费与暂列金额，在计算的时候也要把规费和税金计算后才能与合同价进行加减。换句话说，合同价是包括了规费税金的金额，那么与之相减的参数也应该是包含规费和税金的才行。因此，预付款的计算应该按照以下公式：
    预付款=[签约合同价一（安全文明施工费+暂列金额）×（1+规费税金费率）]×20％
   =[107．36—(9+12)×(1+10％)]×20％
   =16．852（万元）
(3)开工前支付的安全文明施工费。
    根据题目的已知条件：安全文明施工费预付款于开工前一次性支付。揩施费的预付款不同于上面计算的材料预付款，因为材料预付款是甲方预支给承包人的，将来仍然需要按照合同偿还给业主的。而措施费虽然也是预付的，但是措施费属于合同价款的一部分，将来不需要偿还给业主了。因此，在计算的时候，措施费的预付款与进度款一样，都要按照支付比例进行预付。例如题目中给出的“发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付”，因此，为了保证支付的一致性，预付款也按85％支付。
    预付安全文明施工费=安全文明施工费×（1+规费税金费率）×合同价款支付比例
   =3×(1+10％)×85％
   =2．805（万元）
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SJ75777K
本试题收录于： 建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)