甲将房屋出租给丙，后甲又将该房屋抵押给乙，乙因行使抵押权而拍卖房屋给丁，则 ( )

admin2014-12-09 32

问题甲将房屋出租给丙，后甲又将该房屋抵押给乙，乙因行使抵押权而拍卖房屋给丁，则 ( )

选项 A、原租赁合同无效
B、若经丁的同意，丙可以继续承租
C、“买卖不破租赁”的规则仍可被适用
D、丙无权继续承租

答案C

解析当于某一特定物上先确定租赁关系尔后设定抵押权(俗称“特定物先租后押’’)的场合，当抵押物被依法处分时，“买卖不破租赁”的规则仍可被适用。

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合同法

法学类

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