某事业单位位于市区，实行自收自支自负盈亏，占地80000平方米。其中：业务办公用地占地10000平方米，兴办的非营利性老年公寓占地20000平方米，厂区以外向社会开放的公园占地40000平方米，其余土地对外出租。该地段年单位税额2元／平方米。2016年该单

admin2020-03-30 52

问题某事业单位位于市区，实行自收自支自负盈亏，占地80000平方米。其中：业务办公用地占地10000平方米，兴办的非营利性老年公寓占地20000平方米，厂区以外向社会开放的公园占地40000平方米，其余土地对外出租。该地段年单位税额2元／平方米。2016年该单位应缴纳城镇土地使用税( )元。(2016年)

选项 A、80000
B、40000
C、100000
D、20000

答案B

解析对企事业单位兴办的非营利性的老年服务机构(含老年公寓)自用的土地以及企业厂区以外向社会开放的公园用地，均暂免征收城镇土地使用税。2016年该单位应缴纳城镇土地使用税＝(80000－20000－40000)×2＝40000(元)。

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税法二

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征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权和开发成本所支付的金额合计为()万元。征收土地增值税时应扣除的开发费用金额为()万元。

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